Zemljiste Lovrečica, Umag 600m² - 210.000 €

10

Lovrečica, atraktivno građevinsko zemljište

Lovrečica, atraktivno građevinsko zemljište — fotografija 1

Lovrečica, atraktivno građevinsko zemljište — fotografija 2

Lovrečica, atraktivno građevinsko zemljište — fotografija 3

Lovrečica, atraktivno građevinsko zemljište — fotografija 4

Lovrečica, atraktivno građevinsko zemljište — fotografija 5

Lovrečica, atraktivno građevinsko zemljište — fotografija 6

Lovrečica, atraktivno građevinsko zemljište — fotografija 7

Lovrečica, atraktivno građevinsko zemljište — fotografija 9

Lovrečica, atraktivno građevinsko zemljište — fotografija 10

Tip

Zemljiste

Površina

600 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 210.000€

Površina: 600 m2 (350 €/m2)

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 58962

Opis

Istra, Lovrečica

U bližoj okolici Lovrečice prodaje se predivno građevinsko zemljište.

Zemljište je ukupne površine 600 m2,ograđeno, ravno i pravilnog oblika. U blizini zemljišta se nlazai sv ainfrastruktura poput struje, vode, kanalizacije. Na zemljištu je dozvoljena gradnja prizemlje i 2 kata što daje mogućnost odabira dali obiteljsku kuću ili nekoliko stanova. Na samom terenu se ne vidi more, ali već sa prvog kata imate mogućnost ostvariti panoramski pogled koji oduzima dah.
Zemljište je idealna prilika za investiciju!

Na svega 10 minuta vožnje do Umaga dolazi se do svih potrebnih sadržaja poput trgovina, restorana, šetnica, biciklističkih staza. Prve plaže udaljene su 10 minnuta laganog hoda.

ID KOD AGENCIJE: 1026-120

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovrečica, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 210.000 € Prosjek: 331.457 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 238.350 € · -12% (ispod medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 350 €/m² Prosjek: 213 €/m² · +64% (iznad prosjeka)
Medijana: 186 €/m² · +88% (iznad medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 741 €/m²

Prosječna cijena

331.457 €

Medijana: 238.350 €

Prosječna površina

3.638,9 m²

Medijana: 1.236,0 m²

Prosječna cijena / m²

213 €/m²

Medijana: 186 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lovrečica, Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija.

Najjeftinije: 236 €/m² Najskuplje: 305 €/m²

Lovrečica 236 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lovrečica ima prosječno 236 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 384.000 € i površinom oko 4.582,0 m².

Savudrija 305 €/m² +29% · 3 ogl.

Savudrija ima prosječno 305 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lovrečica). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 950.000 € i površinom oko 2.851,7 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Umag medijana cijene je 238.350 € (prosjek 331.457 €), a medijana po m² 186 €/m² (prosjek 213 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Umag trenutni	238.350 €	186 €	213 €	106
Split	308.240 €	136 € -27%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -27%	299 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -30%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -33%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -51%	188 €	47

Za zemljište u Lovrečica, Umag trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.457 €, prosječna površina 3.638,9 m², a prosječna cijena po m² oko 213 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 75 sličnih oglasa u Lovrečica, Umag (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lovrečica, Umag je 12% oglasa za zemljište (9 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 98.889 €).

Sniženih oglasa

12%

9/75

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

98.889 €

U Lovrečica, Umag najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 18 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Lovrečica, Umag

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 331.457 €, a medijana 238.350 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 350 €/m², što je iznad prosjeka (64%) i iznad medijane (88%). Prosjek za zemljište u Lovrečica, Umagu je oko 213 €/m², medijana 186 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 741 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lovrečica, Umagu iznosi 331.457 €, a medijana 238.350 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 2.000.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lovrečica, Umagu iznosi oko 213 €/m², medijana je 186 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 741 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za zemljišta u Lovrečica, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.638,9 m² (medijana 1.236,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lovrečica, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.457 € (medijana 238.350 €), prosječna površina 3.638,9 m² (medijana 1.236,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.