Zemljiste Lovrečica, Umag 12.535m² - 135.000 €

6

Istra, Umag - okolica, poljoprivredno zemljište, 12.535m2

Istra, Umag - okolica, poljoprivredno zemljište, 12.535m2 — fotografija 2

Istra, Umag - okolica, poljoprivredno zemljište, 12.535m2 — fotografija 3

Istra, Umag - okolica, poljoprivredno zemljište, 12.535m2 — fotografija 4

Istra, Umag - okolica, poljoprivredno zemljište, 12.535m2 — fotografija 5

Istra, Umag - okolica, poljoprivredno zemljište, 12.535m2 — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

12535 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 135.000€

Površina: 12535 m2 (10 €/m2)

Udaljenost od mora: 3500m

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 113405

Opis

Nedaleko Umaga, prodaje se ravno i uređeno poljoprivredno zemljište ukupne površine 12.535 m2.
Zemljište se sastoji od četiri parcele i nalazi se u prekrasnom prirodnom okruženju, okruženo maslinicima i vinogradima.
Jedna od parcela posebno se ističe sa sedam stoljetnih maslina koje daju zemljištu poseban mediteranski ugođaj. Do zemljišta vodi bijeli pristupni put, s izravnim pristupom s glavne ceste, dok je sama parcela udaljena oko 500 metara od glavne prometnice.
Lokacija je vrlo atraktivna, svega oko 3,5 km od mora i plaže, u blizini mirnog istarskog sela Radini. Zemljište je idealno za one koji traže poljoprivredno zemljište u blizini mora, za maslinik, vinograd ili uživanje u mirnom istarskom okruženju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1938

Ured Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 385953788385... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovrečica, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 135.000 € Prosjek: 296.184 € · -54% (ispod prosjeka)
Medijana: 234.925 € · -43% (ispod medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 1.180.000 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 206 €/m² · -95% (ispod prosjeka)
Medijana: 177 €/m² · -94% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 761 €/m²

Prosječna cijena

296.184 €

Medijana: 234.925 €

Prosječna površina

3.508,2 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosječna cijena / m²

206 €/m²

Medijana: 177 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 1.180.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lovrečica, Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 387 €/m²

Lovrečica 387 €/m² +604% · 5 ogl.

Lovrečica ima prosječno 387 €/m² - 604% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 467.000 € i površinom oko 3.720,2 m².

Savudrija 269 €/m² +389% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 269 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².

Materada 55 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Umag medijana cijene je 234.925 € (prosjek 296.184 €), a medijana po m² 177 €/m² (prosjek 206 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (135 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +13%	493 €	22
Umag trenutni	234.925 €	177 €	206 €	104
Pula	260.000 €	145 € -18%	204 €	103
Zadar	147.000 €	135 € -24%	215 €	30
Rijeka	230.000 €	132 € -25%	288 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € -32%	214 €	5

Za zemljište u Lovrečica, Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 296.184 €, prosječna površina 3.508,2 m², a prosječna cijena po m² oko 206 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Lovrečica, Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lovrečica, Umag je 11% oglasa za zemljište (8 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 112.500 €).

Sniženih oglasa

11%

8/72

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

112.500 €

U Lovrečica, Umag najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 19 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Lovrečica, Umag

Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 296.184 €, a medijana 234.925 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (95%) i ispod medijane (94%). Prosjek za zemljište u Lovrečica, Umagu je oko 206 €/m², medijana 177 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lovrečica, Umagu iznosi 296.184 €, a medijana 234.925 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lovrečica, Umagu iznosi oko 206 €/m², medijana je 177 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Lovrečica, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.508,2 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lovrečica, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 296.184 € (medijana 234.925 €), prosječna površina 3.508,2 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.