Zemljiste Lovrečica, Umag 591m² - 450.000 €

6

Umag, okolica, prekrasno zemljište 50 koraka od plaže!

Umag, okolica, prekrasno zemljište 50 koraka od plaže! — fotografija 2

Umag, okolica, prekrasno zemljište 50 koraka od plaže! — fotografija 3

Umag, okolica, prekrasno zemljište 50 koraka od plaže! — fotografija 4

Umag, okolica, prekrasno zemljište 50 koraka od plaže! — fotografija 5

Umag, okolica, prekrasno zemljište 50 koraka od plaže! — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

591 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 450.000€

Površina: 591 m2 (761 €/m2)

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 112879

Opis

Umag, okolica, prekrasno zemljište 50 koraka od plaže!

Na prodaju je građevinsko zemljište pravilnog pravokutnog oblika, površine 590 m², smješteno na izvrsnoj lokaciji, svega 50 koraka od mora u mirnom naselju u blizini Umaga.
Za zemljište postoji idejni projekt moderne prizemnice površine oko 100 m² s bazenom. Budući vlasnik projekt može iskoristiti kao polazište ili ga u potpunosti prilagoditi vlastitim željama i potrebama.
Voda i struja nalaze se u neposrednoj blizini, a zemljište je idealno za izgradnju kuće za odmor, obiteljskog doma ili investicije za turistički najam.
U neposrednoj blizini nalaze se uređena plaža, restorani, kafići, šetnica uz more, dječje igralište, biciklističke staze i svi sadržaji potrebni za kvalitetan život i odmor. Centar Umaga udaljen je svega 5 minuta vožnje, Novigrad 10 minuta, a Aquapark Istralandia također je na svega 10 minuta vožnje.

Kontaktirajte nas i dogovorite obilazak – možda je upravo ovo mjesto na kojem ćete ostvariti svoj dom ili investiciju uz more.

ID KOD AGENCIJE: 1020-686

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovrečica, Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 302.782 € · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 236.675 € · +90% (iznad medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 1.180.000 €

Cijena / m²: 761 €/m² Prosjek: 213 €/m² · +257% (iznad prosjeka)
Medijana: 179 €/m² · +325% (iznad medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 761 €/m²

Prosječna cijena

302.782 €

Medijana: 236.675 €

Prosječna površina

3.350,0 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosječna cijena / m²

213 €/m²

Medijana: 179 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 1.180.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lovrečica, Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 481 €/m²

Lovrečica 481 €/m² +775% · 4 ogl.

Lovrečica ima prosječno 481 €/m² - 775% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 1.516,5 m².

Savudrija 269 €/m² +389% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 269 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².

Materada 55 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Umag medijana cijene je 236.675 € (prosjek 302.782 €), a medijana po m² 179 €/m² (prosjek 213 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Zadar (135 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +12%	493 €	22
Umag trenutni	236.675 €	179 €	213 €	104
Pula	240.000 €	145 € -19%	202 €	103
Zadar	147.000 €	135 € -25%	215 €	30
Rijeka	216.000 €	132 € -26%	286 €	52
Zagreb	231.000 €	120 € -33%	214 €	5

Za zemljište u Lovrečica, Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.782 €, prosječna površina 3.350,0 m², a prosječna cijena po m² oko 213 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Lovrečica, Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lovrečica, Umag je 11% oglasa za zemljište (8 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 112.500 €).

Sniženih oglasa

11%

8/72

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

112.500 €

U Lovrečica, Umag najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 19 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Lovrečica, Umag

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (90%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 302.782 €, a medijana 236.675 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 761 €/m², što je iznad prosjeka (257%) i iznad medijane (325%). Prosjek za zemljište u Lovrečica, Umagu je oko 213 €/m², medijana 179 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lovrečica, Umagu iznosi 302.782 €, a medijana 236.675 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lovrečica, Umagu iznosi oko 213 €/m², medijana je 179 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Lovrečica, Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.350,0 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lovrečica, Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.782 € (medijana 236.675 €), prosječna površina 3.350,0 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.