Zemljiste, Umag 1.000m² - 20.000 €

Novo 10

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 1000 m2

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 1000 m2 — fotografija 1

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 1000 m2 — fotografija 2

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 1000 m2 — fotografija 3

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 1000 m2 — fotografija 4

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 1000 m2 — fotografija 5

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 1000 m2 — fotografija 7

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 1000 m2 — fotografija 8

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 1000 m2 — fotografija 9

Umag-okolica, lijepo poljoprivredno zemljište 1000 m2 — fotografija 10

Tip

Zemljiste

Površina

1000 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 20.000€

Površina: 1000 m2 (20 €/m2)

Udaljenost od mora: 5000m

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 52606

Opis

Umag - okolica

Prodaje se iznimno atraktivno poljoprivredno zemljište smješteno na slikovitom području Istre sa pogledom na more.

Zemljište površine 1000 m2 nalazi se u blizini mirnog i lijepog naselja udaljeno 5 km od centra grada Umaga i mora i 9 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Zemljište je pravilnog četverokutnog oblika s pristupnim putem.
Struja se nalazi na zemljištu, a voda je na 50 m udaljenosti od zemljišta.

Jedinstvena lokacija poznata po vrhunskoj gastronomiji, vinima, čistoj i netaknutoj prirodi, čini ovo zemljište idealnom prilikom za investicije različitih namjena.
Vlasništvo uredno.

Poštovani klijent Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.

ID KOD AGENCIJE: 492

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 80 83... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 20.000 € Prosjek: 314.881 € · -94% (ispod prosjeka)
Medijana: 239.400 € · -92% (ispod medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 1.180.000 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 212 €/m² · -91% (ispod prosjeka)
Medijana: 177 €/m² · -89% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 761 €/m²

Prosječna cijena

314.881 €

Medijana: 239.400 €

Prosječna površina

3.539,1 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosječna cijena / m²

212 €/m²

Medijana: 177 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 1.180.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.

Najjeftinije: 55 €/m² Najskuplje: 481 €/m²

Lovrečica 481 €/m² +775% · 4 ogl.

Lovrečica ima prosječno 481 €/m² - 775% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 1.516,5 m².

Savudrija 269 €/m² +389% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 269 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².

Materada 55 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Umag medijana cijene je 239.400 € (prosjek 314.881 €), a medijana po m² 177 €/m² (prosjek 212 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Rijeka (154 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +13%	493 €	22
Umag trenutni	239.400 €	177 €	212 €	104
Rijeka	223.000 €	154 € -13%	292 €	52
Pula	240.000 €	145 € -18%	202 €	103
Zadar	147.000 €	135 € -24%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € -32%	214 €	5

Za zemljište u Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.881 €, prosječna površina 3.539,1 m², a prosječna cijena po m² oko 212 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Umag je 11% oglasa za zemljište (8 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 112.500 €).

Sniženih oglasa

11%

8/73

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

112.500 €

U Umag najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 18 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 20.000 €, što je ispod prosjeka (94%) i ispod medijane (92%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 314.881 €, a medijana 239.400 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je ispod prosjeka (91%) i ispod medijane (89%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 212 €/m², medijana 177 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 314.881 €, a medijana 239.400 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 212 €/m², medijana je 177 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.539,1 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.881 € (medijana 239.400 €), prosječna površina 3.539,1 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.