Umag-okolica, poljoprivredno zemljište na atraktivnoj lokaciji s pogledom na m
Umag
24.000€
20 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1200 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 24.000€
- Površina
- 1200 m2 (20 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 52608
Opis
Umag - okolica
Prodaje se iznimno atraktivno poljoprivredno zemljište smješteno na slikovitom području Istre sa pogledom na more.
Zemljište površine 1200 m2 nalazi se u blizini mirnog i lijepog naselja udaljeno 5 km od centra grada Umaga i mora i 9 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.
Zemljište je pravilnog četverokutnog oblika s pristupnim putem.
Struja se nalazi na zemljištu, a voda je na 50 m udaljenosti od zemljišta.
Jedinstvena lokacija poznata po vrhunskoj gastronomiji, vinima, čistoj i netaknutoj prirodi, čini ovo zemljište idealnom prilikom za investicije različitih namjena.
Vlasništvo uredno.
Poštovani klijent Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.
ID KOD AGENCIJE: 490
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 8... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
Tržišna analiza - Umag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 238.350 € · -90% (ispod medijane)
Medijana: 177 €/m² · -89% (ispod medijane)
Prosječna cijena
304.935 €
Medijana: 238.350 €
Prosječna površina
3.514,4 m²
Medijana: 1.200,0 m²
Prosječna cijena / m²
209 €/m²
Medijana: 177 €/m²
Raspon cijena
20.000 – 1.180.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija, Materada.
Lovrečica ima prosječno 481 €/m² - 775% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 1.516,5 m².
Savudrija ima prosječno 269 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dijela grada (Materada). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².
Materada ima prosječno 55 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 27.500 € i površinom oko 500,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Umag medijana cijene je 238.350 € (prosjek 304.935 €), a medijana po m² 177 €/m² (prosjek 209 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Pula (145 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.935 €, prosječna površina 3.514,4 m², a prosječna cijena po m² oko 209 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Umag je 11% oglasa za zemljište (8 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 112.500 €).
Sniženih oglasa
11%
8/73
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
112.500 €
U Umag najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Umag
Ovaj oglas košta 24.000 €, što je ispod prosjeka (92%) i ispod medijane (90%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.935 €, a medijana 238.350 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je ispod prosjeka (90%) i ispod medijane (89%). Prosjek za zemljište u Umagu je oko 209 €/m², medijana 177 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umagu iznosi 304.935 €, a medijana 238.350 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umagu iznosi oko 209 €/m², medijana je 177 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².
Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 3.514,4 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.935 € (medijana 238.350 €), prosječna površina 3.514,4 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
23.000 € 20 €/m²
Umag-okolica, poljoprivredno zemljište na atraktivnoj lokaciji 1150 m2
Umag
- 1150 m²
33.000 € 13 €/m²
Umag, okolica - atraktivno poljoprivredno zemljište na lijepoj lokaciji
Umag
- 2445 m²
40.000 € 17 €/m²
Umag, okolica - atraktivno poljoprivredno zemljište, 2.400 m2 - PRILIKA!
Umag
- 2400 m²
48.000 € 62 €/m²
Istra, Umag, okolica - atraktivno poljoprivredno zemljište na odličnoj lokaci
Umag
- 772 m²