Zemljiste, Umag 569m² - 29.000 €

6

Umag, poljoprivredno zemljište u blizini centra grada

Tip

Zemljiste

Površina

569 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 29.000€

Površina: 569 m2 (50 €/m2)

Udaljenost od mora: 1500m

Ažuriran: 05.09.2026

ID: 109122

Opis

Istra, Umag

Na prodaju je vrijedno poljoprivredno zemljište ukupne površine 569 m2, smješteno u neposrednoj blizini grada Umaga, na mirnoj i osunčanoj lokaciji, okruženoj zelenilom i lijepim uređenim poljoprivrednim parcelama.

Zemljište je pravilnog, pravokutnog oblika s pristupnim makadamskim putem.

Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta.

Jedinstvena lokacija udaljena svega 600 metara od grada te 1500 metara od mora, čini ovo zemljište idealnom prilikom za investicije različitih namjena.

Vlasništvo uredno.

Poštovani klijenti, agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i naplaćuje se sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji.

ID KOD AGENCIJE: 1584

ID KOD AGENCIJE: 1584

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083... Prikaži broj
Tel: + 385 91 784 80 83... Prikaži broj
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 29.000 € Prosjek: 318.282 € · -91% (ispod prosjeka)
Medijana: 244.700 € · -88% (ispod medijane)

20.000 € Prosjek · Medijana 1.180.000 €

Cijena / m²: 51 €/m² Prosjek: 222 €/m² · -77% (ispod prosjeka)
Medijana: 183 €/m² · -72% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 761 €/m²

Prosječna cijena

318.282 €

Medijana: 244.700 €

Prosječna površina

3.555,2 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosječna cijena / m²

222 €/m²

Medijana: 183 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 1.180.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lovrečica, Savudrija.

Najjeftinije: 269 €/m² Najskuplje: 481 €/m²

Lovrečica 481 €/m² +79% · 4 ogl.

Lovrečica ima prosječno 481 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dijela grada (Savudrija). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 550.000 € i površinom oko 1.516,5 m².

Savudrija 269 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 269 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 1.627,5 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Umag medijana cijene je 244.700 € (prosjek 318.282 €), a medijana po m² 183 €/m² (prosjek 222 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²), a jeftinije od Rijeka (140 €/m²) i Zadar (135 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +9%	493 €	22
Umag trenutni	244.700 €	183 €	222 €	104
Pula	190.000 €	183 € 0%	209 €	103
Rijeka	230.000 €	140 € -23%	293 €	52
Zadar	147.000 €	135 € -26%	215 €	30
Zagreb	231.000 €	120 € -34%	214 €	5

Za zemljište u Umag trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 318.282 €, prosječna površina 3.555,2 m², a prosječna cijena po m² oko 222 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.180.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Umag (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Umag je 10% oglasa za zemljište (7 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 126.429 €).

Sniženih oglasa

10%

7/72

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

126.429 €

U Umag najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 17 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 29.000 €, što je ispod prosjeka (91%) i ispod medijane (88%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 318.282 €, a medijana 244.700 €. Tržišni raspon kreće se od 20.000 do 1.180.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 51 €/m², što je ispod prosjeka (77%) i ispod medijane (72%). Prosjek za zemljište u Umag je oko 222 €/m², medijana 183 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 761 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Umag iznosi 318.282 €, a medijana 244.700 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.180.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Umag iznosi oko 222 €/m², medijana je 183 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 761 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za zemljišta u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.555,2 m² (medijana 1.200,0 m²), s rasponom od 474,0 do 48.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.282 € (medijana 244.700 €), prosječna površina 3.555,2 m² (medijana 1.200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.