PRILIKA ZA DOBRU INVESTICIJU!
Centar, Varaždin
250.000€
2 100 €/m2
Tip
Stan
Površina
119 m2
Struktura
5.5
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5.5
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 119 m2 (2 100 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 113228
Opis
Stambeni prostor na odličnoj i vrlo frekventnoj lokaciji sa više mogućnosti namjene, osobito pogodan za pansion, uredski prostor, stambeno-poslovnu kombinaciju ili uređenje u 2-3 zasebna stana za najam!
Zaseban ulaz sa osiguranim parkirnim prostorom za 4 vozila.
Prostor je izgrađen 2004. godine; posljednje uređivanje 2023.g.
PVC vanjska stolarija, plinsko centralno grijanje, klimatizacija.
PROSTORIJE:
- 6 soba sa vlastitim kupaonicama i WC-om
- blagovaonica
- spremište
- sanitarni čvor
- 4 parkirna mjesta
- balkon.
Za više informacija:
Nekretnine Croatia
Tel: + 385 91 300... Prikaži broj
Email: info@nc.hr
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: 30
Tržišna analiza - Varaždin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 253.000 € · -1% (u medijani)
Medijana: 2.309 €/m² · -9% (ispod medijane)
Prosječna cijena
268.621 €
Medijana: 253.000 €
Prosječna površina
125,8 m²
Medijana: 112,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.426 €/m²
Medijana: 2.309 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 372.890 €
Usporedba gradova
Za stan u Varaždin medijana cijene je 253.000 € (prosjek 268.621 €), a medijana po m² 2.309 €/m² (prosjek 2.426 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za stan u Varaždin trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 268.621 €, prosječna površina 125,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.426 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 372.890 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Varaždin (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Varaždin je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 24.500 €).
Sniženih oglasa
20%
2/10
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
24.500 €
U Varaždin najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Varaždin je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Varaždin
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (7%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 268.621 €, a medijana 253.000 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 372.890 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.101 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (9%). Prosjek za stan u Varaždin je oko 2.426 €/m², medijana 2.309 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.215 – 3.547 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Varaždin iznosi 268.621 €, a medijana 253.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 372.890 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Varaždin iznosi oko 2.426 €/m², medijana je 2.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.215 do 3.547 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stanove u Varaždin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 125,8 m² (medijana 112,5 m²), s rasponom od 53,0 do 288,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Varaždin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 268.621 € (medijana 253.000 €), prosječna površina 125,8 m² (medijana 112,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Nekretnine Croatia d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 440/2009.
- Kontakt osoba
- Filip Mesec
- Telefon 1
- 091300... Prikaži broj
- Telefon 2
- 003854250... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Frana Supila 50b
- Frana Supila 50 b
- Varaždin, Hrvatska