Vinodolska dolina, Bribir - novogradnja s bazenom i pogledom na more
Bribir, Vinodol
299.000€
3 737 €/m2
Tip
Kuća
Površina
80 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 299.000€
- Površina
- 80 m2 (3 737 €/m2)
- Površina zemljišta
- 384
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 110667
Opis
U ponudi prekrasna novoizgrađena kamena kuća s okućnicom i bazenom na lijepoj lokaciji u Vinodolskoj dolini okružena zelenilom i s pogledom na more. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata. U suterenu se nalazi konoba, ostava te je predviđena sauna u sklopu kupaonice i strojarnica bazena. U prizemlju kuće nalazi se dnevni boravak i kuhinja te moderna otvorena terasa od 20m2 s bazenom. Unutarnjim stepenica ide se na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe i kupaona. Unutar okućnice je prekrasno uređena pečenjara s natkrivenim prostorom, bazen i parking za više vozila. Kuća je novogradnja, građena na mjestu nekadašnje starine. U potpunosti je obložena kamenom. Montirana je kvalitetna i moderna antracit PVC stolarija i krov u antracit boji. Kupcu preostaje opremanje i namještanje po vlastitom ukusu i potrebama. Plaže Selca i Novog Vinodolskog nalaze se na udaljenosti 6 do 8 km odnosno 10ak minuta vožnje automobilom. Ukoliko tražite nekretninu na prekrasnoj, mirnoj lokaciji koja je nova, kvalitetna i gdje samo trebate opremiti prostor namještajem po Vašem ukusu, ovo je prava nekretnina za Vas! Preporuka za kuću za odmor ili investiciju u turističku djelatnost.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 3502
Codex nekretnine
Mob: + 385 97 680 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: info@codexnekretnine.hr
www.codex
Tržišna analiza - Bribir, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 365.000 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 2.118 €/m² · +76% (iznad medijane)
Prosječna cijena
461.143 €
Medijana: 365.000 €
Prosječna površina
210,3 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.538 €/m²
Medijana: 2.118 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Grižane-Belgrad, Tribalj i dr..
Bribir ima prosječno 3.341 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 481.152 € i površinom oko 151,7 m².
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.018 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 394.006 € i površinom oko 249,4 m².
Tribalj ima prosječno 2.093 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 485.250 € i površinom oko 221,8 m².
Drivenik ima prosječno 2.471 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.000 € i površinom oko 242,6 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 365.000 € (prosjek 461.143 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.538 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 461.143 €, prosječna površina 210,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.538 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bribir, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 87.907 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
87.907 €
U Bribir, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol
Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 461.143 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.738 €/m², što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (76%). Prosjek za kuća u Bribir, Vinodolu je oko 2.538 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi 461.143 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi oko 2.538 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 210,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 461.143 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 210,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
284.000 € 1.578 €/m²
BRIBIR - samostojeća kuća sa okućnicom na mirnoj lokaciji
Bribir, Vinodol
- 180 m²
