Vinodolska dolina, Bribir - novogradnja s bazenom i pogledom na more
Bribir, Vinodol
299.000€
3 737 €/m2
Tip
Kuća
Površina
80 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 299.000€
- Površina
- 80 m2 (3 737 €/m2)
- Površina zemljišta
- 384
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 6000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 110667
Opis
U ponudi prekrasna novoizgrađena kamena kuća s okućnicom i bazenom na lijepoj lokaciji u Vinodolskoj dolini okružena zelenilom i s pogledom na more. Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i kata. U suterenu se nalazi konoba, ostava te je predviđena sauna u sklopu kupaonice i strojarnica bazena. U prizemlju kuće nalazi se dnevni boravak i kuhinja te moderna otvorena terasa od 20m2 s bazenom. Unutarnjim stepenica ide se na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe i kupaona. Unutar okućnice je prekrasno uređena pečenjara s natkrivenim prostorom, bazen i parking za više vozila. Kuća je novogradnja, građena na mjestu nekadašnje starine. U potpunosti je obložena kamenom. Montirana je kvalitetna i moderna antracit PVC stolarija i krov u antracit boji. Kupcu preostaje opremanje i namještanje po vlastitom ukusu i potrebama. Plaže Selca i Novog Vinodolskog nalaze se na udaljenosti 6 do 8 km odnosno 10ak minuta vožnje automobilom. Ukoliko tražite nekretninu na prekrasnoj, mirnoj lokaciji koja je nova, kvalitetna i gdje samo trebate opremiti prostor namještajem po Vašem ukusu, ovo je prava nekretnina za Vas! Preporuka za kuću za odmor ili investiciju u turističku djelatnost.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: 3502
Codex nekretnine
Mob: + 385 97 680 ... Prikaži broj
Tel: + 385 97 680 ... Prikaži broj
E-mail: info@codexnekretnine.hr
www.codex
Tržišna analiza - Bribir, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 2.118 €/m² · +76% (iznad medijane)
Prosječna cijena
453.830 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
208,3 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.541 €/m²
Medijana: 2.118 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.052 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 367.691 € i površinom oko 235,1 m².
Bribir ima prosječno 3.397 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 496.387 € i površinom oko 154,8 m².
Tribalj ima prosječno 2.094 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 484.737 € i površinom oko 220,9 m².
Drivenik ima prosječno 2.471 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.000 € i površinom oko 242,6 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 453.830 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.541 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 453.830 €, prosječna površina 208,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.541 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Bribir, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 87.907 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
87.907 €
U Bribir, Vinodol najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol
Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 453.830 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.738 €/m², što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (76%). Prosjek za kuća u Bribir, Vinodol je oko 2.541 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodol iznosi 453.830 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodol iznosi oko 2.541 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 208,3 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 453.830 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 208,3 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
284.000 € 1.578 €/m²
BRIBIR - samostojeća kuća sa okućnicom na mirnoj lokaciji
Bribir, Vinodol
- 180 m²
