Kuca Bribir, Vinodol 120m² - 260.000 €

6

NOVI VINODOLSKI, BRIBIR - kuća s dva adaptirana stana

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 260.000€

Površina: 120 m2 (2 166 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 60681

Opis

NOVI VINODOLSKI, BRIBIR - samostojeća kuća s dva adaptirana stana.

Posredujemo u prodaji kuću u Bribiru koja se sastoji od prizemlja i kata povezanih vanjskim stepenicama.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica. U prizemlju se nalazi terasa s roštiljem.
Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, te kupaonica.
Na prvom i drugom katu se nalaze terase i spremište.
Na kući se upravo postavlja krov i pri završetku su radovi, tako da je krov nov.
Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljena 4 km od mora i prve plaže.
Smještena je na odličnoj lokaciji, gdje je mirno okruženje, u prirodi, a opet blizu svih važnijih sadržaja.
Kuća je idealna za veću obitelj, zbog dva potpuno opremljena stana ili kao kuća za odmor, kao investicija.
Preporuka agenta.
Za sve ostale informacije, kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 32563

Višnja Torić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 902 6353... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 464.497 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 365.000 € · -29% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.167 €/m² Prosjek: 2.487 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.100 €/m² · +3% (u medijani)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

464.497 €

Medijana: 365.000 €

Prosječna površina

211,0 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.487 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.053 €/m² Najskuplje: 3.262 €/m²

Grižane-Belgrad 2.072 €/m² +1% · 37 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.072 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 37 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 405.492 € i površinom oko 238,4 m².

Bribir 3.262 €/m² +59% · 30 ogl.

Bribir ima prosječno 3.262 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 501.267 € i površinom oko 161,6 m².

Tribalj 2.053 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.053 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 463.250 € i površinom oko 216,7 m².

Drivenik 2.555 €/m² +24% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 365.000 € (prosjek 464.497 €), a medijana po m² 2.100 €/m² (prosjek 2.487 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +69%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +55%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.780 € +32%	2.907 €	166
Zagreb	390.000 €	2.230 € +6%	2.153 €	9
Rijeka	392.500 €	2.193 € +4%	2.634 €	102
Vinodol trenutni	365.000 €	2.100 €	2.487 €	112

Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.497 €, prosječna površina 211,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.487 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.114 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.114 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 63 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (20%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 464.497 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.167 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i u medijani. Prosjek za kuća u Bribir, Vinodol je oko 2.487 €/m², medijana 2.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodol iznosi 464.497 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodol iznosi oko 2.487 €/m², medijana je 2.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 211,0 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 48,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.497 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 211,0 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.