Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 240m2, 350000e, id80133

Novo 6

Kuca, Vinodol, Bribir, prodaja, 350000 €, 240 m2

Tip

Kuća

Površina

240 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 350.000€

Površina: 240 m2 (1 458 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 80133

Opis

BRIBIR, u ponudi imamo samostojeću kuću s velikim dvorištem i garažom koja se nalazi u mjestu Bribir u zaleđu Crikvenice.

Kuća se nalazi na mirnoj i lijepoj lokaciji s pogledom na more i susjedni Novi Vinodolski.
Sastoji se od dvije etaže, prizemlja i kata. Na svakoj od etaža nalazi se po jedan stan s ulaznim hodnikom, dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, te kupaonicom s toaletom. Stan na prvom katu ima izlaz na balkon s predivnim pogledom, a stan u prizemlju ima izlaz na veliku dvorišnu terasu. U prizemlju se još nalazi i dadatni prostor - podrum. Ukupno 240m2 dobro raspoređenog stambenog prostora, te cca 200m2 okućnice s potencijalom za gradnju bazena ili sadržaja po potrebi. U sklopu okućnice nalazi se i garaža za jedan automobil.

Kuća dovršena 1970ih godina, kompletno adaptirana 2024. godine. Nove instalacije struje i vode, PVC stolarija, keramika, sanitarije, namještaj.
Prodaje se kompletno namještena kao na fotografijama.

Dobra investicija u nekretninu za obiteljski život ili odmor u blizini mora!

Za sve dodatne informacije obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 6757... Prikaži broj
mislav@spatium.hr

Vesna Smolčić
agent s licencom
+ 385 91 571 7682... Prikaži broj
vesna@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 452 479... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 5248

Mislav Smolčić
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 500 6757... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: mislav@spatium.hr
www.spatium.hr

Vesna Smolč

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 447.457 € · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · 0% (u medijani)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 1.458 €/m² Prosjek: 2.458 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.080 €/m² · -30% (ispod medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

447.457 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

206,8 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.458 €/m²

Medijana: 2.080 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.053 €/m² Najskuplje: 3.137 €/m²

Grižane-Belgrad 2.066 €/m² +1% · 38 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.066 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 400.453 € i površinom oko 241,1 m².

Bribir 3.137 €/m² +53% · 28 ogl.

Bribir ima prosječno 3.137 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 28 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 450.643 € i površinom oko 153,3 m².

Tribalj 2.053 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.053 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 445.238 € i površinom oko 206,4 m².

Drivenik 2.822 €/m² +37% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.822 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 592.750 € i površinom oko 223,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vinodol imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 447.457 €) i medijanu od 2.080 €/m² (prosjek 2.458 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +71%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +57%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.913 € +40%	2.923 €	167
Rijeka	443.500 €	2.387 € +15%	2.723 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € +7%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	350.000 €	2.080 €	2.458 €	112

Za kuća (Bribir, Vinodol) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 447.457 €, prosječna površina 206,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.458 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 112 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 92.640 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

92.640 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (62%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (22%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 447.457 € (22%) i u medijani od medijane od 350.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.458 €/m², dok je prosjek za kuća u Bribir, Vinodol oko 2.458 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 41%), a medijana 2.080 €/m² (ispod medijane medijane, 30%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Bribir, Vinodol iznosi 447.457 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Bribir, Vinodol iznosi oko 2.458 €/m², medijana je 2.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuća u Bribir, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 206,8 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Bribir, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.457 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 206,8 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.