Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vinodolu iznosi 450.618 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 1.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vinodolu iznosi oko 2.525 €/m², medijana je 2.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 301 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za kuće u Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 188,8 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 450.618 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 188,8 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grižane-Belgrad (33 oglasa, prosječno 2.196 €/m²). Također su zastupljeni: Grižane-Belgrad (2.196 €/m²), Bribir (3.122 €/m²), Tribalj (2.130 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 74.440 €.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.196 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 341.491 € i površinom oko 159,8 m². Bribir ima prosječno 3.122 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 459.656 € i površinom oko 157,0 m². Tribalj ima prosječno 2.130 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 532.619 € i površinom oko 247,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.272 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.429 €/m², prosjek 2.655 €/m², 95 oglasa), Zagreb (med. 2.236 €/m², prosjek 2.397 €/m², 56 oglasa), Vinodol (med. 2.167 €/m², prosjek 2.525 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).