Kuća Bribir, Vinodol 182m² - 295.000 €

6

Bribir, samostojeća kuća, pogled na more

Bribir, samostojeća kuća, pogled na more — fotografija 2

Bribir, samostojeća kuća, pogled na more — fotografija 3

Bribir, samostojeća kuća, pogled na more — fotografija 4

Bribir, samostojeća kuća, pogled na more — fotografija 5

Bribir, samostojeća kuća, pogled na more — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

182 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 295.000€

Površina: 182 m2 (1 620 €/m2)

Površina zemljišta: 702

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 114339

Opis

U mirnom i lijepom dijelu Bribira, u blizini svih potrebnih sadržaja, smještena je samostojeća kuća ukupne stambene površine 182 m2, koja se prostire na prizemlje i kat. Smještena je na građevinskoj parceli površine 810 m2.
Nekretnina ima lijep pogled na more te pruža odličan spoj privatnosti, prostora i ugodnog mediteranskog okruženja.
U prizemlju se nalaze hodnik, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, kupaonica i ljetna kuhinja, dok su na katu hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica, zaseban WC te terasa.
Grijanje je riješeno na struju i kruta goriva, a ugrađena je drvena stolarija.
Kuća ima i balkon, konobu te dodatne vanjske sadržaje koji omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine.
Uz kuću se nalaze četiri parkirna mjesta.
Okućnica je posebno lijepo uređena i obiluje zelenilom.
Na parceli su posađene smokve, trešnje, kaki, različite vrste voćaka i ukrasnog bilja, što prostoru daje pravi mediteranski ugođaj i mnogo privatnosti.
Zbog svoje lokacije, mirnog okruženja, pogleda na more i prostrane okućnice, kuća je pogodna za stanovanje, odmor ili kao investicija za turističko iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K2214

Vedrana Ugrin-Leko
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385992136870... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: vedranaugrin@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 295.000 € Prosjek: 432.800 € · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -16% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 1.621 €/m² Prosjek: 2.546 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · -24% (ispod medijane)

524 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

432.800 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

182,0 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.546 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.089 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Grižane-Belgrad 2.219 €/m² +6% · 35 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.219 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 35 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 340.434 € i površinom oko 162,9 m².

Bribir 3.127 €/m² +50% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 3.127 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 445.774 € i površinom oko 155,3 m².

Tribalj 2.089 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.089 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 485.316 € i površinom oko 221,8 m².

Drivenik 2.665 €/m² +28% · 13 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.665 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.231 € i površinom oko 244,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 432.800 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.546 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +52%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +17%	4.215 €	13
Rijeka	463.500 €	2.330 € +9%	2.597 €	94
Zagreb	480.000 €	2.206 € +3%	2.449 €	49
Vinodol trenutni	350.000 €	2.143 €	2.546 €	108
Osijek	264.600 €	1.998 € -7%	2.099 €	10

Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 432.800 €, prosječna površina 182,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.546 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 82.738 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

82.738 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (17%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 295.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 432.800 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.621 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (24%). Prosjek za kuća u Bribir, Vinodolu je oko 2.546 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi 432.800 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi oko 2.546 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 182,0 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 432.800 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 182,0 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.