Kuća Bribir, Vinodol 180m² - 295.000 €

6

BRIBIR - samostojeća kuća sa okućnicom na mirnoj lokaciji

BRIBIR - samostojeća kuća sa okućnicom na mirnoj lokaciji — fotografija 2

BRIBIR - samostojeća kuća sa okućnicom na mirnoj lokaciji — fotografija 3

BRIBIR - samostojeća kuća sa okućnicom na mirnoj lokaciji — fotografija 4

BRIBIR - samostojeća kuća sa okućnicom na mirnoj lokaciji — fotografija 5

BRIBIR - samostojeća kuća sa okućnicom na mirnoj lokaciji — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

180 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 295.000€

Površina: 180 m2 (1 638 €/m2)

Površina zemljišta: 810

Grijanje: kruta goriva

Terasa: Da

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 60072

Opis

BRIBIR - samostojeća kuća sa okućnicom.

Na prodaju je samostojeća kuća površine 180m2 stambenog prostora te okućnice površine 810 m2.
U naravi P+1, sastoji se od prizemlja i kata, kao dvoetažni stan.
Prizemlje se sastoji od dnevnog djela s izlazom na terasu, kuhinje i blagovaone, spavaće sobe, kupatila, prostranog hodnika i unutarnjeg stubišta za kat.
Na katu su smještene tri spavaće sobe s izlazom na terase, kupatilo i spremište.
Uz kuću je velika garaža koja je uređena i prenamijenjena u ljetnu kuhinju, kao dodatni prostor za goste ili mali studio apartman.

Kuća iznutra kompletno renovirana i adaptirana.
Nove instalacije vode, struje, uređeni zidovi, stropovi, nova keramika, hrastovi parketi i kvalitetne sanitarije.
Kuća ima novu drvena stolariju i lijepo stubište od hrastovine radi autentičnog izgleda.
Opremljena novim namještajem, uređajima i tehnikom prava je prilika za navedeni dio.

Veći dio okućnice je u građevnom pojasu pa postoji mogućnost izgradnje nove kuće na zemljištu.

Idealne orijentacije, s predivnim pogledom na more, Vinodolsku dolinu te nudi mir i privatnost.
Mirno i tiho susjedstvo uz sav potreban sadržaj u pješačkom krugu.
Odlična prilika za investiciju ili za život te spoj posla i privatnog života!

Ne propustite ovu priliku!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših us

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 295.000 € Prosjek: 440.891 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -16% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 1.639 €/m² Prosjek: 2.544 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · -23% (ispod medijane)

524 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

440.891 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

185,1 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.544 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bribir, Grižane-Belgrad, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.069 €/m² Najskuplje: 3.199 €/m²

Bribir 3.199 €/m² +55% · 33 ogl.

Bribir ima prosječno 3.199 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 462.636 € i površinom oko 154,7 m².

Grižane-Belgrad 2.196 €/m² +6% · 33 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.196 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 341.491 € i površinom oko 159,8 m².

Tribalj 2.069 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.069 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 520.500 € i površinom oko 249,3 m².

Drivenik 2.439 €/m² +18% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.439 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 529.417 € i površinom oko 237,2 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 440.891 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.544 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²) i Rijeka (1.959 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +54%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +18%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.207 € +4%	2.397 €	51
Vinodol trenutni	350.000 €	2.118 €	2.544 €	110
Osijek	264.600 €	1.998 € -6%	2.099 €	10
Rijeka	387.000 €	1.959 € -8%	2.350 €	94

Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 440.891 €, prosječna površina 185,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 77.046 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

77.046 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (17%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 295.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 440.891 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.639 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (23%). Prosjek za kuća u Bribir, Vinodolu je oko 2.544 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi 440.891 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi oko 2.544 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 185,1 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 440.891 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 185,1 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.