Kuća Bribir, Vinodol 125m² - 258.000 €

Novo 10

BRIBIR - kuća s dvorištem — fotografija 2

BRIBIR - kuća s dvorištem — fotografija 3

BRIBIR - kuća s dvorištem — fotografija 4

BRIBIR - kuća s dvorištem — fotografija 5

BRIBIR - kuća s dvorištem — fotografija 6

BRIBIR - kuća s dvorištem — fotografija 7

BRIBIR - kuća s dvorištem — fotografija 8

BRIBIR - kuća s dvorištem — fotografija 9

BRIBIR - kuća s dvorištem — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

125 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 258.000€

Površina: 125 m2 (2 064 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Terasa: Da

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 21416

Opis

Prodajemo adaptiranu kamena kuću sa šarmantnim dvorištem.

U prizemlju se nalaze kuhinja i dnevni boravak te kupaonica. Dodatne prostorije čine spremište i WC. Spremište je moguće urediti u dodatnu spavaću sobu te tako dobiti apartman. Ovaj dio kuće krasi dvorište ograđeno kamenom u kojem se ispod vinove loze nalazi lijepi prostor za druženja i roštilj.
Na prvom katu nalaze se prostrana spavaća soba, kupaonica i terasa. U visokom potkrovlju je još jedna prostrana spavaća soba koju je moguće pregraditi u dvije manje sobe.

Kuća je u urednom stanju i održavana, renovirana prije 10-ak godina.

ID KOD AGENCIJE: 13

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 258.000 € Prosjek: 451.467 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -26% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.064 €/m² Prosjek: 2.566 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · -4% (u medijani)

541 €/m² Prosjek · Medijana 8.252 €/m²

Prosječna cijena

451.467 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

202,3 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.566 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 3.323 €/m²

Grižane-Belgrad 2.169 €/m² +6% · 36 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.169 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 378.506 € i površinom oko 224,5 m².

Bribir 3.323 €/m² +62% · 32 ogl.

Bribir ima prosječno 3.323 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 32 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 480.469 € i površinom oko 151,8 m².

Tribalj 2.052 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.052 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 474.474 € i površinom oko 220,8 m².

Drivenik 2.555 €/m² +25% · 12 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.555 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 556.583 € i površinom oko 240,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 451.467 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.566 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.977 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	600.000 €	3.111 € +45%	3.306 €	20
Split	675.000 €	2.500 € +17%	4.215 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € +4%	2.153 €	9
Rijeka	370.000 €	2.155 € +1%	2.503 €	96
Vinodol trenutni	350.000 €	2.143 €	2.566 €	107
Osijek	290.000 €	1.977 € -8%	1.833 €	7

Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 451.467 €, prosječna površina 202,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.566 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 107 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 91.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

91.508 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 58 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (17%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 258.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 451.467 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.064 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i u medijani. Prosjek za kuća u Bribir, Vinodolu je oko 2.566 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi 451.467 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi oko 2.566 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 202,3 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.467 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 202,3 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.