Kuća Bribir, Vinodol 120m² - 260.000 €

6

NOVI VINODOLSKI, BRIBIR - kuća s dva adaptirana stana

NOVI VINODOLSKI, BRIBIR - kuća s dva adaptirana stana — fotografija 2

NOVI VINODOLSKI, BRIBIR - kuća s dva adaptirana stana — fotografija 3

NOVI VINODOLSKI, BRIBIR - kuća s dva adaptirana stana — fotografija 4

NOVI VINODOLSKI, BRIBIR - kuća s dva adaptirana stana — fotografija 5

NOVI VINODOLSKI, BRIBIR - kuća s dva adaptirana stana — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

120 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 260.000€

Površina: 120 m2 (2 166 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 60681

Opis

NOVI VINODOLSKI, BRIBIR - samostojeća kuća s dva adaptirana stana.

Posredujemo u prodaji kuću u Bribiru koja se sastoji od prizemlja i kata povezanih vanjskim stepenicama.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaća soba i kupaonica. U prizemlju se nalazi terasa s roštiljem.
Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, te kupaonica.
Na prvom i drugom katu se nalaze terase i spremište.
Na kući se upravo postavlja krov i pri završetku su radovi, tako da je krov nov.
Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljena 4 km od mora i prve plaže.
Smještena je na odličnoj lokaciji, gdje je mirno okruženje, u prirodi, a opet blizu svih važnijih sadržaja.
Kuća je idealna za veću obitelj, zbog dva potpuno opremljena stana ili kao kuća za odmor, kao investicija.
Preporuka agenta.
Za sve ostale informacije, kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 32563

Višnja Torić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 902 6353... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 423.810 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -26% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 2.167 €/m² Prosjek: 2.459 €/m² · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.118 €/m² · +2% (u medijani)

524 €/m² Prosjek · Medijana 5.182 €/m²

Prosječna cijena

423.810 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

180,8 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.459 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.025 €/m² Najskuplje: 3.060 €/m²

Grižane-Belgrad 2.180 €/m² +8% · 35 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.180 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 35 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 311.977 € i površinom oko 150,1 m².

Bribir 3.060 €/m² +51% · 29 ogl.

Bribir ima prosječno 3.060 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 445.828 € i površinom oko 152,5 m².

Tribalj 2.025 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.025 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 494.850 € i površinom oko 230,0 m².

Drivenik 2.524 €/m² +25% · 15 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.524 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 547.467 € i površinom oko 241,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 423.810 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.459 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²) i Rijeka (2.016 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +54%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +18%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € +2%	2.402 €	51
Vinodol trenutni	350.000 €	2.118 €	2.459 €	108
Osijek	290.000 €	2.019 € -5%	2.198 €	9
Rijeka	428.500 €	2.016 € -5%	2.268 €	95

Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 423.810 €, prosječna površina 180,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.459 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 72.186 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

72.186 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 60 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (17%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 423.810 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.167 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i u medijani. Prosjek za kuća u Bribir, Vinodolu je oko 2.459 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 5.182 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi 423.810 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi oko 2.459 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 5.182 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 180,8 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 423.810 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 180,8 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.