Grižane imanje sa dvije kamene kuće i zemljištem
Grižane-Belgrad, Vinodol
540.000€
2 700 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 540.000€
- Površina
- 200 m2 (2 700 €/m2)
- Površina zemljišta
- 718
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 88081
Opis
U zaleđu Crikvenice,na kraju slijepe ceste,smještene su dvije potpuno obnovljene kamene kuće.
Veća kuća je katnica koja ima četiri spavaće sobe sa 4 kupaonice na katu ,dok je cijelo prizemlje otvoreni koncept dnevnog boravka ,kuhinje i blagavaonice.
Kuća ima zaseban ulaz ali sa drugom manjom kućom je povezana i malom parcelom sa velikom murvom,tako da se kuće u naravi koriste kao jedna cjelina.
Manja kuća je prava mala romantična priča,sa dnevnim prostorom u prizemlju i spavaćom sobom na katu.
Bazen koji je smješten ispred manjeg objekta se koristi također za obje kuće.Puno dodatnog prostora pružaju velike mogućnosti dodatnih sadržaja.
Kuće su kategorizirane i iznajmljuju se u turističkom najmu.Parking ispred kuća za više automobila.
ID KOD AGENCIJE: 7032
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · +54% (iznad medijane)
Medijana: 2.104 €/m² · +28% (iznad medijane)
Prosječna cijena
451.143 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
210,0 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.425 €/m²
Medijana: 2.104 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.126 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 38 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 411.558 € i površinom oko 241,9 m².
Bribir ima prosječno 3.025 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 453.290 € i površinom oko 153,3 m².
Tribalj ima prosječno 2.005 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 476.500 € i površinom oko 222,2 m².
Drivenik ima prosječno 2.452 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 532.917 € i površinom oko 237,2 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 451.143 €), a medijana po m² 2.104 €/m² (prosjek 2.425 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.875 €/m²).
Za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 451.143 €, prosječna površina 210,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.425 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Grižane-Belgrad, Vinodol je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 93.257 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
93.257 €
U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol
Ovaj oglas košta 540.000 €, što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 451.143 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.700 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (28%). Prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol je oko 2.425 €/m², medijana 2.104 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 5.182 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi 451.143 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi oko 2.425 €/m², medijana je 2.104 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 5.182 €/m².
Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 210,0 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.143 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 210,0 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
525.000 € 1.888 €/m²
Zaleđe Crikvenice, Grižane, 278m2, samostojeća kuća, bazen
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 278 m²
525.000 € 1.888 €/m²
Crikvenica, Grižane, kuća, 278 m2, bazen, pogled na more
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 278 m²
525.000 € 1.888 €/m²
Crikvenica - zaleđe, kuća sa tri stana na rubu zelenog pojasa
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 278 m²
595.000 € 1.214 €/m²
Luksuzna kamena vila s bazenom i pogledom na more – Grižane, Crikveničko za
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 490 m²
