Grižane imanje sa dvije kamene kuće i zemljištem
Grižane-Belgrad, Vinodol
540.000€
2 700 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 540.000€
- Površina
- 200 m2 (2 700 €/m2)
- Površina zemljišta
- 718
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 88081
Opis
U zaleđu Crikvenice,na kraju slijepe ceste,smještene su dvije potpuno obnovljene kamene kuće.
Veća kuća je katnica koja ima četiri spavaće sobe sa 4 kupaonice na katu ,dok je cijelo prizemlje otvoreni koncept dnevnog boravka ,kuhinje i blagavaonice.
Kuća ima zaseban ulaz ali sa drugom manjom kućom je povezana i malom parcelom sa velikom murvom,tako da se kuće u naravi koriste kao jedna cjelina.
Manja kuća je prava mala romantična priča,sa dnevnim prostorom u prizemlju i spavaćom sobom na katu.
Bazen koji je smješten ispred manjeg objekta se koristi također za obje kuće.Puno dodatnog prostora pružaju velike mogućnosti dodatnih sadržaja.
Kuće su kategorizirane i iznajmljuju se u turističkom najmu.Parking ispred kuća za više automobila.
ID KOD AGENCIJE: 7032
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Grižane-Belgrad, Vinodol
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 365.000 € · +48% (iznad medijane)
Medijana: 2.143 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
464.255 €
Medijana: 365.000 €
Prosječna površina
208,6 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.544 €/m²
Medijana: 2.143 €/m²
Raspon cijena
53.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grižane-Belgrad, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..
Grižane-Belgrad ima prosječno 2.072 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 407.033 € i površinom oko 240,3 m².
Bribir ima prosječno 3.288 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 475.667 € i površinom oko 152,4 m².
Tribalj ima prosječno 2.125 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 509.588 € i površinom oko 232,4 m².
Drivenik ima prosječno 2.506 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 534.462 € i površinom oko 232,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vinodol medijana cijene je 365.000 € (prosjek 464.255 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.544 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 464.255 €, prosječna površina 208,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Grižane-Belgrad, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Grižane-Belgrad, Vinodol je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 86.707 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
86.707 €
U Grižane-Belgrad, Vinodol najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Grižane-Belgrad, Vinodol je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (62%).
Među oglasima za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Grižane-Belgrad, Vinodol
Ovaj oglas košta 540.000 €, što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 464.255 €, a medijana 365.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.700 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (26%). Prosjek za kuća u Grižane-Belgrad, Vinodol je oko 2.544 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 8.252 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi 464.255 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol iznosi oko 2.544 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².
Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 208,6 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Grižane-Belgrad, Vinodol nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 464.255 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 208,6 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
525.000 € 1.888 €/m²
Crikvenica - zaleđe, kuća sa tri stana na rubu zelenog pojasa
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 278 m²
525.000 € 1.888 €/m²
Crikvenica, Grižane, kuća, 278 m2, bazen, pogled na more
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 278 m²
525.000 € 1.888 €/m²
Zaleđe Crikvenice, Grižane, 278m2, samostojeća kuća, bazen
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 278 m²
595.000 € 1.214 €/m²
Luksuzna kamena vila s bazenom i pogledom na more – Grižane, Crikveničko za
Grižane-Belgrad, Vinodol
- 490 m²
