OTOK VIR - Građevinsko zemljište u centru
Vir
296.000€
182 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1622 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 296.000€
- Površina
- 1622 m2 (182 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 400m
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 35788
Opis
OTOK VIR - Građevinsko zemljište u centru
Prodaje se građevinsko zemljište na otoku Viru pokraj Zadra. Zemljište se nalazi u neizgrađenom dijelu građevinske zone. Zemljište ukupne površine 1622 m2 pravilnog je pravokutnog oblika, ima dužinu od 68 m2 i širinu od 26 m. Parcela ima pristupni put makadam, a sva potrebna infrastruktura nalazi se u blizini.
Parcela je smještena u samom centru Vira, a udaljena je od mora 400 m. Otok Vir poznato je turističko odredište i najposjećenije mjesto u Zadarskoj županiji. Prekrasne plaže i netaknuta priroda samo su neke od blagodati ovog otoka koji se nalazi u blizini urbanog središta grada Zadra. Vir je udaljen 13 km od povijesnog gradića Nina, u kojem se osim bogatih kulturnih spomenika nalazi i najduža pješčana plaža u Hrvatskoj, Kraljičina plaža. Urbani centar, grad Zadar udaljen je 30 km, a najbliža zračna luka 38 km.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 25141
DUX Nekretnine
Mob: + 385 91 480 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 518... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Vir
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 240.900 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 106 €/m² · +72% (iznad medijane)
Prosječna cijena
331.346 €
Medijana: 240.900 €
Prosječna površina
4.381,9 m²
Medijana: 1.622,0 m²
Prosječna cijena / m²
220 €/m²
Medijana: 106 €/m²
Raspon cijena
24.000 – 990.000 €
Usporedba gradova
Za zemljište u Vir medijana cijene je 240.900 € (prosjek 331.346 €), a medijana po m² 106 €/m² (prosjek 220 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Vir trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.346 €, prosječna površina 4.381,9 m², a prosječna cijena po m² oko 220 €/m². Raspon cijena kreće se od 24.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Vir (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Vir najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Vir
Ovaj oglas košta 296.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 331.346 €, a medijana 240.900 €. Tržišni raspon kreće se od 24.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 182 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i iznad medijane (72%). Prosjek za zemljište u Vir je oko 220 €/m², medijana 106 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 1.055 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vir iznosi 331.346 €, a medijana 240.900 €. Raspon cijena kreće se od 24.000 do 990.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vir iznosi oko 220 €/m², medijana je 106 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 1.055 €/m².
Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za zemljišta u Vir. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 4.381,9 m² (medijana 1.622,0 m²), s rasponom od 600,0 do 12.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vir nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.346 € (medijana 240.900 €), prosječna površina 4.381,9 m² (medijana 1.622,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
330.000 € 30 €/m²
Poljoprivredno zemljište 11000 m2 na Viru, Zadar *POGLED MORE* (ID-1870)
Vir
- 11000 m²
172.000 € 20 €/m²
Poljoprivredno zemljište 8600 m2 na Viru, Zadar *PRVI RED DO MORA* (ID-1900)
Vir
- 8600 m²
24.000 € 40 €/m²
Poljoprivredno zemljište 600 m2 – Vir *PRVI RED DO GRAĐEVINSKE ZONE* *POGLE
Vir
- 600 m²
