Zemljiste, Vir 5.000m² - 750.000 €

1

Građevinsko zemljište 5000 m2 – Vir *Pogled na more* (ID-2234)

Tip

Zemljiste

Površina

5000 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 750.000€

Površina: 5000 m2 (150 €/m2)

Ažuriran: 29.01.2026

ID: 100463

Opis

Vir
prodaje se građevinsko zemljište u Žitnoj uvali;
površina zemljišta iznosi 5000 m2;
moguća prodaja i manjeg komada zemljišta;
udaljenost do plaže iznosi 300 metara;
sa zemljišta je lijep pogled na more;
prilaz na zemljište s javnoga puta;
blizina priključka struje, vode i kanalizacije;
vlasništvo uredno; cijena po kvadratnom metru iznosi 150,00 €;
Cijena 750.000 €
(ID-2234)
www.bova.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vir

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 750.000 € Prosjek: 331.346 € · +126% (iznad prosjeka)
Medijana: 240.900 € · +211% (iznad medijane)

24.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 150 €/m² Prosjek: 220 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 106 €/m² · +42% (iznad medijane)

15 €/m² Prosjek · Medijana 1.055 €/m²

Prosječna cijena

331.346 €

Medijana: 240.900 €

Prosječna površina

4.381,9 m²

Medijana: 1.622,0 m²

Prosječna cijena / m²

220 €/m²

Medijana: 106 €/m²

Raspon cijena

24.000 – 990.000 €

Usporedba gradova

Za zemljište u Vir medijana cijene je 240.900 € (prosjek 331.346 €), a medijana po m² 106 €/m² (prosjek 220 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +89%	493 €	22
Pula	260.000 €	145 € +37%	158 €	104
Zadar	165.000 €	143 € +35%	221 €	32
Rijeka	230.000 €	140 € +32%	295 €	53
Zagreb	231.000 €	120 € +13%	214 €	5
Vir trenutni	240.900 €	106 €	220 €	13

Za zemljište u Vir trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.346 €, prosječna površina 4.381,9 m², a prosječna cijena po m² oko 220 €/m². Raspon cijena kreće se od 24.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Vir (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vir najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Vir

Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka (126%) i iznad medijane (211%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 331.346 €, a medijana 240.900 €. Tržišni raspon kreće se od 24.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 150 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i iznad medijane (42%). Prosjek za zemljište u Vir je oko 220 €/m², medijana 106 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 15 – 1.055 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vir iznosi 331.346 €, a medijana 240.900 €. Raspon cijena kreće se od 24.000 do 990.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vir iznosi oko 220 €/m², medijana je 106 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 1.055 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za zemljišta u Vir. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.381,9 m² (medijana 1.622,0 m²), s rasponom od 600,0 do 12.680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vir nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.346 € (medijana 240.900 €), prosječna površina 4.381,9 m² (medijana 1.622,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.