Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Viru iznosi 372.501 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 1.050.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Viru iznosi oko 3.605 €/m², medijana je 3.607 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 163 do 6.830 €/m².

Trenutno imamo 60 aktivnih oglasa za nekretnine u Viru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 197,1 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 47,0 do 980,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 60 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Viru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 372.501 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 197,1 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 25.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.493 €/m², prosjek 4.853 €/m², 107 oglasa), Zagreb (med. 3.616 €/m², prosjek 3.850 €/m², 362 oglasa), Vir (med. 3.607 €/m², prosjek 3.605 €/m², 60 oglasa), Rijeka (med. 3.528 €/m², prosjek 3.612 €/m², 1.043 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.158 €/m², 137 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.644 €/m², 57 oglasa).