Viškovo, Saršoni, kuća s garažom + okućnica, odlična lokacija
Saršoni, Viškovo
285.000€
1 096 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 285.000€
- Površina
- 260 m2 (1 096 €/m2)
- Površina zemljišta
- 282
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 6200m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.10.2026
- ID
- 116446
Opis
Kuća se sastoji od dvije etaže svaka površine cca 130 m2 + okućnica.
Na katu se nalazi trosoban stan s velikim balkonom na koji se izlazi iz sve tri sobe.
U prizemlju se nalazi garaža za 4 automobila i konoba. ( donja etaža se može prenamijeniti u stan po potrebi novog vlasnika ).
Na okućnici je parking za 2-3 automobila i vrt.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje, ali i kao dugoročna investicija, s obzirom na traženu lokaciju i rijetkost ovakvih kuća na tržištu.
Ova nekretnina udaljena je samo cca 6.2 km zračne linije od mora!
Čisto vlasništvo.
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 50289
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Saršoni, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 460.000 € · -38% (ispod medijane)
Medijana: 1.874 €/m² · -42% (ispod medijane)
Prosječna cijena
526.342 €
Medijana: 460.000 €
Prosječna površina
302,7 m²
Medijana: 230,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.012 €/m²
Medijana: 1.874 €/m²
Raspon cijena
247.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Saršoni, Viškovo za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Saršoni, Marčelji.
Marinići ima prosječno 1.966 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 518.526 € i površinom oko 321,8 m².
Saršoni ima prosječno 1.347 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 430.400 € i površinom oko 340,4 m².
Marčelji ima prosječno 2.558 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 613.333 € i površinom oko 226,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Viškovo medijana cijene je 460.000 € (prosjek 526.342 €), a medijana po m² 1.874 €/m² (prosjek 2.012 €/m²) - skuplje od Zadar (3.087 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Saršoni, Viškovo trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 526.342 €, prosječna površina 302,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.012 €/m². Raspon cijena kreće se od 247.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 38 sličnih oglasa u Saršoni, Viškovo (ukupno 38 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Saršoni, Viškovo je 18% oglasa za kuća (7 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 122.000 €).
Sniženih oglasa
18%
7/38
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
122.000 €
U Saršoni, Viškovo najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (42%).
Najčešća kvadratura u Saršoni, Viškovo je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (89%).
Među oglasima za kuća u Saršoni, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (53%), Terasa (45%), Parkirno mjesto (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Saršoni, Viškovo
Ovaj oglas košta 285.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 526.342 €, a medijana 460.000 €. Tržišni raspon kreće se od 247.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.096 €/m², što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (42%). Prosjek za kuća u Saršoni, Viškovo je oko 2.012 €/m², medijana 1.874 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 706 – 3.350 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Saršoni, Viškovo iznosi 526.342 €, a medijana 460.000 €. Raspon cijena kreće se od 247.000 do 1.250.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Saršoni, Viškovo iznosi oko 2.012 €/m², medijana je 1.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 706 do 3.350 €/m².
Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za kuće u Saršoni, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 302,7 m² (medijana 230,0 m²), s rasponom od 97,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Saršoni, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 526.342 € (medijana 460.000 €), prosječna površina 302,7 m² (medijana 230,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
558.000 € 1.172 €/m²
PRODAJA KUĆE U SARŠONIMA – PROSTRANA NEKRETNINA S BAZENOM I VELIKOM OKUĆNI
Saršoni, Viškovo
- 476 m²
