VIŠKOVO - Stan 2S+DB, lođa, pogled na more
Mladenići, Viškovo
220.000€
3 188 €/m2
Tip
Stan
Površina
69 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 220.000€
- Površina
- 69 m2 (3 188 €/m2)
- Kat
- Visoko prizemlje
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 73110
Opis
Prodaje se dvosoban stan na Viškovu, površine 60m2 + spremište 9m2 sa vodom i strujom u spremištu.
Stanu pripada lođa sa koje se pruža lijepi pogled na more.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 20676
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Mladenići, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 273.000 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 3.224 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
278.761 €
Medijana: 273.000 €
Prosječna površina
88,9 m²
Medijana: 88,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.229 €/m²
Medijana: 3.224 €/m²
Raspon cijena
69.000 – 473.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Mladenići, Viškovo za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Mladenići i dr..
Marčelji ima prosječno 3.607 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 25 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 312.744 € i površinom oko 91,0 m².
Marinići ima prosječno 2.907 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 20 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 254.650 € i površinom oko 86,7 m².
Mladenići ima prosječno 3.452 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 66,0 m².
Kosi ima prosječno 3.333 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 224.333 € i površinom oko 68,3 m².
Saršoni ima prosječno 2.324 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 253.333 € i površinom oko 109,0 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Viškovo imaju medijanu cijene od 273.000 € (prosjek 278.761 €) i medijanu od 3.224 €/m² (prosjek 3.229 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Mladenići, Viškovo) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.761 €, prosječna površina 88,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 69.000 – 473.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Mladenići, Viškovo (ukupno 153 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Mladenići, Viškovo je 9% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 15.512 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
15.512 €
U Mladenići, Viškovo najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Mladenići, Viškovo je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (2%).
U Mladenići, Viškovo najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 3.216 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.454 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.349 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.216 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.158 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Mladenići, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (28%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Mladenići, Viškovo
Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 278.761 € (21%) i ispod medijane od medijane od 273.000 € (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 69.000 do 473.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.188 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Mladenići, Viškovo oko 3.229 €/m² (u prosjeku prosjeka, 1%), a medijana 3.224 €/m² (u medijani medijane, 1%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.568 do 5.016 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Mladenići, Viškovo iznosi 278.761 €, a medijana 273.000 €. Raspon cijena kreće se od 69.000 do 473.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Mladenići, Viškovo iznosi oko 3.229 €/m², medijana je 3.224 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.568 do 5.016 €/m².
Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Mladenići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,9 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 30,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 153 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Mladenići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.761 € (medijana 273.000 €), prosječna površina 88,9 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
VIŠKOVO, MLADENIĆI – DVOSOBAN STAN S PARKINGOM
- 224.000€ 60 m2
U centru Viškova stan ( 2S+DB ), 69 m2 - prodaja
- 237.000€ 69 m2