Istarsko imanje 2 ha - potencijal do 11,7 ha, mogućnost gradnje

Detalji

Opis

Prostrano poljoprivredno zemljište s potencijalom – Istra, Višnjan – Radovani

U slikovitom dijelu zapadne Istre, samo 3 km od Višnjana i manje od kilometra od poznate vinarije Saints Hills, prodaje se prostrano poljoprivredno zemljište na blagoj uzvisini s otvorenim pogledom i iznimnim razvojnim potencijalom.


Lokacija

Područje Višnjana i Radovana poznato je po vinogradima, maslinicima i mirnim brežuljcima koji se spuštaju prema moru. Ovdje se spajaju priroda, tradicija i moderan istarski način života. U neposrednoj blizini nalaze se renomirane vinarije poput Saints Hills i Radovan, što potvrđuje izuzetnu kvalitetu tla i mikroklime.

Višnjan je udaljen svega nekoliko minuta vožnje, a do Poreča i mora stiže se za oko 25 minuta.


Glavna parcela

♦ Površina - 19.190 m2
♦ Vrsta - livada na uzvisini, s otvorenim pogledom i odličnom orijentacijom
♦ Zemljište ima pristupni put, priključke i infrastrukturu moguće je zatražiti – nisu daleko.
♦ Cijena - 99.800 € (5,20 €/m2)

Zemljište se nalazi na povišenoj poziciji iznad poznate vinarije, u mirnom okruženju, s pristupnim putem i punim potencijalom za razvoj imanja ili poljoprivrednog projekta.


Dodatne mogućnosti proširenja

Oranica (udaljena 300 m)

♦ Površina - 9.650 m2
♦ Cijena - 43.425 € (4,5 €/m2)

Kombinacijom ove oranice s glavnom parcelom ukupna površina iznosi 28.840 m2 (≈ 2,88 ha) – što već ispunjava uvjet za gradnju g