Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Višnjanu iznosi 769.285 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 117.000 do 2.000.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Višnjanu iznosi oko 2.567 €/m², medijana je 2.602 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 75 do 5.384 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za nekretnine u Višnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.301,3 m² (medijana 262,0 m²), s rasponom od 130,0 do 12.005,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Višnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 769.285 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 1.301,3 m² (medijana 262,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (53%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 27% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 91.480 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.954 €/m², prosjek 5.559 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.934 €/m², prosjek 3.622 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.690 €/m², 1.038 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.652 €/m², 57 oglasa), Višnjan (med. 2.602 €/m², prosjek 2.567 €/m², 95 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.506 €/m², 358 oglasa).