Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vodnjanu iznosi 258.800 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 299.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vodnjanu iznosi oko 2.281 €/m², medijana je 2.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 820 do 3.985 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 137,5 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 69,0 do 323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.800 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 137,5 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (87%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (87%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 43.333 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.559 €/m², 98 oglasa), Vodnjan (med. 2.300 €/m², prosjek 2.281 €/m², 15 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).