Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

475.353 €

Medijana: 510.000 €

Prosječna površina

161,7 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 3.036 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 1.050.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 739 €/m² Najskuplje: 739 €/m²

Galižana 739 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Galižana ima prosječno 739 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 67.000 € i površinom oko 102,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vodnjan imaju medijanu cijene od 510.000 € (prosjek 475.353 €) i medijanu od 3.036 €/m² (prosjek 2.868 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.683 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +52%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +8%	3.357 €	19
Vodnjan trenutni	510.000 €	3.036 €	2.868 €	104
Pula	550.000 €	2.683 € -12%	2.793 €	165
Rijeka	481.000 €	2.351 € -23%	2.690 €	104
Zagreb	395.000 €	2.289 € -25%	2.288 €	8

Za kuća (Vodnjan) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 475.353 €, prosječna površina 161,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 1.050.000 €.

Statistika izračunata na temelju 17 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodnjan je 12% oglasa za kuća (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 72.000 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

72.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vodnjan najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 3 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 53%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 3 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 10 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (18%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 10 od 17 ogl. · 59%

Terasa 3 od 17 ogl. · 18%

Garaža 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Koliko košta kuća u Vodnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Vodnjan iznosi 475.353 €, a medijana 510.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 1.050.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Vodnjan iznosi oko 2.868 €/m², medijana je 3.036 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 5.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Vodnjan?

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za kuća u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Vodnjan?

Prosječna površina iznosi 161,7 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 40,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Vodnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 475.353 € (medijana 510.000 €), prosječna površina 161,7 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Galižana (2 oglasa, prosječno 739 €/m²). Također su zastupljeni: Galižana (739 €/m²).

Kako su kuća u Vodnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), iznad 500.000 € (53%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Vodnjan?

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća u Vodnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 72.000 €.

Kako se kuća u Vodnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.604 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Vodnjan (med. 3.036 €/m², prosjek 2.868 €/m², 104 oglasa), Pula (med. 2.683 €/m², prosjek 2.793 €/m², 165 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.690 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).