Pronađeno 105 oglasa

105 oglasa · prosj. 572.306 € · med. 575.000 € · 3.334 €/m² (med. 3.229 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Vodnjan, Vila s pogledom na Brijune i grijanim bazenom

Vodnjan

Vodnjan, Vila s pogledom na Brijune i grijanim bazenom više

850.000€

  • 173m²
    • 14.08.2026

Moderna dizajnerska vila prodaje se potpuno namještena i opremljena vrhuns...

, Vodnjan

Moderna dizajnerska vila prodaje se potpuno namještena i opremljena vrhunskim uređajima, namještajem te svim ostalim pomno... više

681.000€

  • 215m²
    • 14.08.2026

Prodaje se duplex kuća u mirnom naselju blizu Vodnjana. Površina objekta:...

, Vodnjan

Prodaje se duplex kuća u mirnom naselju blizu Vodnjana. Površina objekta: 260 m² netto (gornja i donja etaža po 130 m²).... više

520.000€

  • 260m²
    • 14.08.2026

Istra, Vodnjan - okolica, autohtona kamena kuća s bazenom

Vodnjan

Na prodaju je autohtona istarska kamena kuća koja je u potpunosti renovirana i spremna za useljenje. Renovacija je izvedena... više

271.000€

  • 69m²
    • 14.08.2026

Prodajemo kuću sa velikom okućnicom pod maslinama na mirnoj lokaciji. Ob...

, Vodnjan

Prodajemo kuću sa velikom okućnicom pod maslinama na mirnoj lokaciji. Objekt je u visokoj roh-bau fazi, priključen na vodovodnu... više

510.000€

  • 279m²
    • 14.08.2026

Vodnjan, vila s 4 spavaće sobe, bazenom i 8 km do mora

Vodnjan

Vodnjan, okolica – Moderna duplex vila s bazenom, prostranim rasporedom i privatnom okućnicom U mirnom okruženju u okolici... više

770.000€

  • 240m²
    • 14.08.2026

Prodaje se suvremena i elegantna vila površine 173 m², smještena na pros...

, Vodnjan

Prodaje se suvremena i elegantna vila površine 173 m², smještena na prostranom zemljištu od čak 1294 m², na mirnoj lokaciji... više

830.000€

  • 173m²
    • 13.08.2026

ISTRA, GALIŽANA, DVIJE KAMENE KUĆE ZA REKONSTRUKCIJU

Galižana, Vodnjan

ISTRA, GALIŽANA, DVIJE KAMENE KUĆE ZA REKONSTRUKCIJU Prodaju se dvije kamene kuće sa ograđenim dvorištem, građevinske namjene.... više

187.000€

  • 190m²
    • 13.08.2026

Istra, Vodnjan, novogradnja, kuća s bazenom, 260m2

Vodnjan

Na prodaju je prostrana dvojna kuća od 260m2, smještena u mirnom naselju, savršena za obiteljski život ili kao investicija... više

674.500€

  • 260m²
    • 13.08.2026

Samostojeća legalizirana prizemnica, površine 120 m², smještena na polj...

, Vodnjan

Samostojeća legalizirana prizemnica, površine 120 m², smještena na poljoprivrednoj okućnici od 1741 m2. Kuća je odmah useljiva... više

180.000€

  • 120m²
    • 13.08.2026

Moderna prizemnica s bazenom i krovnom terasom s pogledom na more Prodaje ...

, Vodnjan

Moderna prizemnica s bazenom i krovnom terasom s pogledom na more Prodaje se vila u visokom roh bau fazi, koncipirana kao... više

630.000€

  • 128m²
    • 13.08.2026

VODNJAN, OKOLICA, MODERNA DVOJNA KUĆA

Galižana, Vodnjan

VODNJAN, OKOLICA - U ponudi imamo novu, moderno uređenu dvojnu kuću, smještenu u mirnom dijelu Galižane. Nekretnina je izgrađena... više

390.000€

  • 120m²
    • 13.08.2026

Istra, Vodnjan – Apartmanska Kuća s četiri stambene jedinice

Vodnjan

Istra,Vodnjan – U povijesnoj jezgri Vodnjana, svega desetak minuta vožnje od Pule, prodaje se potpuno renovirana kuća s... više

380.000€

  • 170m²
    • 13.08.2026

Istra, Fažana, apartmanska kuća, 162 m2

Galižana, Vodnjan

Na odličnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od Fažane i Nacionalnog parka Brijuni, prodaje se kvalitetna apartmanska... više

710.000€

  • 162m²
    • 13.08.2026

PEROJ - Moderna kuća s bazenom

Peroj, Vodnjan

Peroj - Istra: Prekrasna moderna kuća u oazi zelenila i privatnosti Prodajemo vrhunski dizajniranu, novu kuću smještenu... više

1.570.000€

  • 282m²
    • 13.08.2026

U povijesnoj jezgri Vodnjan na prodaju je adaptirana kamena kuća u nizu ko...

, Vodnjan

U povijesnoj jezgri Vodnjan na prodaju je adaptirana kamena kuća u nizu koja savršeno spaja autentičan istarski karakter,... više

250.000€

  • 70m²
    • 13.08.2026

Prodaja stare vile iz 17. stoljeća u Vodnjanu. Ova jedinstvena i karakter...

, Vodnjan

Prodaja stare vile iz 17. stoljeća u Vodnjanu. Ova jedinstvena i karakteristična stara vila smještena u šarmantnom Vodnjanu,... više

729.000€

  • 240m²
    • 13.08.2026

Kuća s dvorištem u Peroju

Peroj, Vodnjan

Prodaje se samostojeća, legalizirana kuća površine 41 m², smještena na prostranoj i potpuno ograđenoj parceli od 648 m²... više

169.000€

  • 41m²
    • 13.08.2026

Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

572.306 €

Medijana: 575.000 €

Prosječna površina

177,3 m²

Medijana: 173,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.334 €/m²

Medijana: 3.229 €/m²

Raspon cijena

169.000 – 1.570.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Galižana, Peroj.

Najjeftinije: 2.872 €/m² Najskuplje: 4.845 €/m²
Galižana 2.872 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Galižana ima prosječno 2.872 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 429.000 € i površinom oko 157,3 m².

Peroj 4.845 €/m² +69% · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 4.845 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 869.500 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vodnjan imaju medijanu cijene od 575.000 € (prosjek 572.306 €) i medijanu od 3.229 €/m² (prosjek 3.334 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 675.000 € 4.615 € +43% 4.604 € 17
Zadar 600.000 € 3.265 € +1% 3.357 € 19
Vodnjan trenutni 575.000 € 3.229 € 3.334 € 105
Pula 675.000 € 2.783 € -14% 2.869 € 165
Rijeka 458.500 € 2.351 € -27% 2.675 € 104
Zagreb 395.000 € 2.289 € -29% 2.288 € 8

Za kuća (Vodnjan) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 572.306 €, prosječna površina 177,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.334 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.000 – 1.570.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Vodnjan je 11% oglasa za kuća (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.000 €

U Vodnjan najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (61%).

iznad 500.000 € 11 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (67%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%
50 – 70 m² 2 ogl. · 11%
100 – 150 m² 3 ogl. · 17%
iznad 150 m² 12 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (33%).

Parkirno mjesto 12 od 18 ogl. · 67%
Terasa 6 od 18 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Vodnjan iznosi 572.306 €, a medijana 575.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.000 do 1.570.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Vodnjan iznosi oko 3.334 €/m², medijana je 3.229 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 984 do 5.567 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za kuća u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 177,3 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 41,0 do 282,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 572.306 € (medijana 575.000 €), prosječna površina 177,3 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Galižana (3 oglasa, prosječno 2.872 €/m²). Također su zastupljeni: Galižana (2.872 €/m²), Peroj (4.845 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (61%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.000 €.

Galižana ima prosječno 2.872 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 429.000 € i površinom oko 157,3 m². Peroj ima prosječno 4.845 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 869.500 € i površinom oko 161,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.604 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Vodnjan (med. 3.229 €/m², prosjek 3.334 €/m², 105 oglasa), Pula (med. 2.783 €/m², prosjek 2.869 €/m², 165 oglasa), Rijeka (med. 2.351 €/m², prosjek 2.675 €/m², 104 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).