Istra, Peroj, prekrasna legalizirana vikendica sa 500 m2 okućnice
Peroj, Vodnjan
145.000€
3 625 €/m2
Tip
Kuća
Površina
40 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 145.000€
- Površina
- 40 m2 (3 625 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 07.02.2024
- ID
- 46364
Opis
Prodaje se prekrasna legalizirana vikendica u Peroju od 40 m2 a udaljena je samo 100 metara od mora. Vikendica se nalazi na terenu od 500 kvadrata pravokutnog oblika i lijepog okoliša. Idealna je za ljetovanje, a i za život. Struja i voda su odmah do parcele tako da se mogu dobiti priključci za sve ukoliko netko želi. Stari vlasnici koriste struju preko solarnih panela, a vodu sakupljaju u rezervar i njima je to bilo više nego dovoljno za njihove potrebe, zato nisu ni tražili zahtjeve za priključke. Nazvati agenciju, mi imamo ključ i možemo vas odvesti na razgledavanje.
Šifra objekta: DK-011
Energetska klasa: C
Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 510.000 € · -72% (ispod medijane)
Medijana: 2.829 €/m² · +28% (iznad medijane)
Prosječna cijena
573.089 €
Medijana: 510.000 €
Prosječna površina
215,3 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.903 €/m²
Medijana: 2.829 €/m²
Raspon cijena
73.000 – 2.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vodnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana, Barbariga.
Peroj ima prosječno 3.117 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 868.045 € i površinom oko 296,3 m².
Galižana ima prosječno 2.577 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 483.714 € i površinom oko 196,1 m².
Barbariga ima prosječno 3.762 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 725.000 € i površinom oko 239,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vodnjan medijana cijene je 510.000 € (prosjek 573.089 €), a medijana po m² 2.829 €/m² (prosjek 2.903 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.226 €/m²).
Za kuća u Vodnjan trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 573.089 €, prosječna površina 215,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.903 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 97 sličnih oglasa u Vodnjan (ukupno 104 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vodnjan je 4% oglasa za kuća (4 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 40.000 €).
Sniženih oglasa
4%
4/97
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
40.000 €
U Vodnjan najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (40%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan
Ovaj oglas košta 145.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (72%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 573.089 €, a medijana 510.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 2.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.625 €/m², što je iznad prosjeka (25%) i iznad medijane (28%). Prosjek za kuća u Vodnjanu je oko 2.903 €/m², medijana 2.829 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 593 – 7.103 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vodnjanu iznosi 573.089 €, a medijana 510.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.490.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vodnjanu iznosi oko 2.903 €/m², medijana je 2.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 7.103 €/m².
Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za kuće u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 215,3 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 30,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 573.089 € (medijana 510.000 €), prosječna površina 215,3 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska