Nekretnina u Istri koja spaja luksuzno vlasništvo i 14 godina dokazanog turist

Detalji

Opis

Istra, Pula, okolica

U srcu autentične južne Istre, nalazi se vila koja spaja mir, privatnost i vrhunsku povezanost s najpoželjnijim istarskim destinacijama. Smještena svega oko 6 kilometara od mora i Fažane, na 15 minuta vožnje od Zračne luke Pula te u neposrednoj blizini Pule, Rovinja i Nacionalnog parka Brijuni, ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju mediteranskog mira i izvrsne dostupnosti. Okružena poznatom istarskom gastronomijom, vinima i prirodnim ljepotama, lokacija ove vile idealna je za privatni odmor, cjelogodišnje stanovanje ili turističku investiciju visoke vrijednosti.

Sama vila prostire se na 173 m² stambene površine i smještena je na impresivnoj okućnici od 1294 m², pružajući osjećaj prostora, komfora i potpune intime. Izgrađena 2011. godine, ova samostojeća katnica energetskog razreda A+ u potpunosti je opremljena i namještena, spremna za useljenje ili nastavak uspješnog turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja. U njoj se nalaze tri prostrane i klimatizirane spavaće sobe pune prirodnog svjetla, elegantni vanjski prostori za uživanje te grijani bazen sa sunčalištem koji omogućuje korištenje tijekom većeg dijela godine. Posebnu vrijednost daje njegovan maslinik u punom rodu, s godišnjim prinosom od 20 do 30 litara vrhunskog maslinovog ulja, dok čak sedam privatnih parkirnih mjesta dodatno potvrđuje funkcionalnost i ekskluzivnost ove nekretnine. Vila se uspješno iznajmljuje već 14 godina, s dokazanim prihodima