Prodaje se 3-sobni stan na odličnoj lokaciji, Vodnjan. Stan, 102 m2, se sa...
Vodnjan
265.000€
2 598 €/m2
Tip
Stan
Površina
102 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 265.000€
- Površina
- 102 m2 (2 598 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 0m
- Ažuriran
- 22.09.2026
- ID
- 115281
Opis
Prodaje se 3-sobni stan na odličnoj lokaciji, Vodnjan.
Stan, 102 m2, se sastoji od: 3 sobe, dva kupatila, kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice i balkona na dvije etaže.
Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta te ostava u prizemlju.
Blizina svih sadržaja trgovine, škola, vrtić, benzinska, ljekarna,dom zdravlja.
5 km od mora.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 290.000 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 3.874 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
277.497 €
Medijana: 290.000 €
Prosječna površina
76,9 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.709 €/m²
Medijana: 3.874 €/m²
Raspon cijena
94.000 – 499.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vodnjan za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga.
Peroj ima prosječno 4.321 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 291.439 € i površinom oko 68,2 m².
Barbariga ima prosječno 3.673 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 308.433 € i površinom oko 86,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Vodnjan medijana cijene je 290.000 € (prosjek 277.497 €), a medijana po m² 3.874 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.298 €/m²) i Zagreb (3.217 €/m²).
Za trosoban stan u Vodnjan trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 277.497 €, prosječna površina 76,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 499.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Vodnjan (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Vodnjan je 16% oglasa za trosoban stan (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 22.289 €).
Sniženih oglasa
16%
9/57
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
22.289 €
U Vodnjan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Vodnjan je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (19%).
U Vodnjan najviše je trosoban stan (83% ponude, prosječno 3.874 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.370 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.874 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.369 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan
Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka (5%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 277.497 €, a medijana 290.000 €. Tržišni raspon kreće se od 94.000 do 499.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.598 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (33%). Prosjek za trosoban stan u Vodnjanu je oko 3.709 €/m², medijana 3.874 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.516 – 5.593 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Vodnjanu iznosi 277.497 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 499.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Vodnjanu iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 5.593 €/m².
Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za trosoban stan u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,9 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 41,0 do 118,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.497 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 76,9 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska