Zemljiste, Vodnjan, Vodnjan, prodaja, 12500m2, 1250000e, id13074

12

Zemljiste, Vodnjan, prodaja, 1250000 €, 12500 m2

Tip

Zemljiste

Površina

12500 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 1.250.000€

Površina: 12500 m2 (100 €/m2)

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 13074

Opis

VODNJAN - Prodaja građevinskog zemljišta za komercijalnu namjenu
Prodaje se lijepa ravna parcela površine 12.500 m2 pravokutnog oblika sa širim prilazom sa makadama udaljenog 150 m od glavne ceste.
Teren je građevinski, za komercijalnu namjenu.
Sva infrastruktura je u blizini, na 50 m udaljenosti.

DIREKTAN KONTAKT S AGENTOM:Agent: Jadranka K. ǀ Mob: 091 250 2851 ... Prikaži broj ǀ E-mail:jadranka.elite@gmail.com

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vodnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250.000 € Prosjek: 193.157 € · +547% (iznad prosjeka)
Medijana: 83.500 € · +1397% (iznad medijane)

7.100 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 100 €/m² Prosjek: 96 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 83 €/m² · +20% (iznad medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 485 €/m²

Prosječna cijena

193.157 €

Medijana: 83.500 €

Prosječna površina

2.876,9 m²

Medijana: 906,5 m²

Prosječna cijena / m²

96 €/m²

Medijana: 83 €/m²

Raspon cijena

7.100 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.

Najjeftinije: 74 €/m² Najskuplje: 182 €/m²

Peroj 182 €/m² +146% · 6 ogl.

Peroj ima prosječno 182 €/m² — 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 151.833 € i površinom oko 1.072,3 m².

Galižana 74 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Galižana ima prosječno 74 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 56.667 € i površinom oko 661,3 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Vodnjan imaju medijanu cijene od 83.500 € (prosjek 193.157 €) i medijanu od 83 €/m² (prosjek 96 €/m²) — skuplje od Split (210 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	210 € +153%	608 €	24
Dubrovnik	320.000 €	192 € +131%	275 €	7
Rijeka	260.000 €	167 € +101%	200 €	86
Pula	160.000 €	149 € +80%	191 €	113
Zadar	150.000 €	128 € +54%	196 €	14
Vodnjan trenutni	83.500 €	83 €	96 €	128

Za zemljište (Vodnjan) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 193.157 €, prosječna površina 2.876,9 m², a prosječna cijena po m² oko 96 €/m². Raspon cijena kreće se od 7.100 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Vodnjan (ukupno 128 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vodnjan je 15% oglasa za zemljište (11 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 77.273 €).

Sniženih oglasa

15%

11/74

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

77.273 €

U Vodnjan najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 46 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 193.157 € (+547%) i iznad medijane od medijane od 83.500 € (+1.397%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 7.100 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 100 €/m², dok je prosjek za zemljište u Vodnjan oko 96 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 83 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 5 do 485 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Vodnjan iznosi 193.157 €, a medijana 83.500 €. Raspon cijena kreće se od 7.100 do 1.500.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Vodnjan iznosi oko 96 €/m², medijana je 83 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 485 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za zemljište u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.876,9 m² (medijana 906,5 m²), s rasponom od 360,0 do 21.029,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 128 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 193.157 € (medijana 83.500 €), prosječna površina 2.876,9 m² (medijana 906,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.