Kuca, Vrbnik, Garica, prodaja, 150m2, 670000e, id10299

10

Kuca, Vrbnik, Garica, prodaja, 670000 €, 150 m2

Tip

Kuća

Površina

150 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 670.000€

Površina: 150 m2 (4 466 €/m2)

Površina zemljišta: 624

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 06.07.2026

ID: 10299

Opis

Predivna kamena vila s bazenom smještena u unutrašnjosti otoka Krka u mjestu Garica, udaljenosti 5km od Vrbnika.
Vila je koncipirana kao dvoetažni stambeni prostor, a etaže su međusobno povezane unutarnjim stubištem.
Ispred vile nalazi se prostrana terasa s roštiljem i bazen veličine 36m2.
Na okućnici je također uređeno dječje igralište i parkirni prostor za 4 automobila.
Idealna nekretnina za odmor ili turističku namjenu.

ID KOD AGENCIJE: K377

Nenad Trbović
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 585 9581... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: nenad@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Garica, Vrbnik

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 670.000 € Prosjek: 637.058 € · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 599.000 € · +12% (iznad medijane)

75.000 € Prosjek · Medijana 1.685.000 €

Cijena / m²: 4.467 €/m² Prosjek: 3.947 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.889 €/m² · +15% (iznad medijane)

1.377 €/m² Prosjek · Medijana 15.000 €/m²

Prosječna cijena

637.058 €

Medijana: 599.000 €

Prosječna površina

164,0 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.947 €/m²

Medijana: 3.889 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 1.685.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Garica, Vrbnik za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Garica, Risika.

Najjeftinije: 2.524 €/m² Najskuplje: 3.760 €/m²

Garica 3.760 €/m² +49% · 12 ogl.

Garica ima prosječno 3.760 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Risika). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 559.833 € i površinom oko 149,3 m².

Risika 2.524 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Risika ima prosječno 2.524 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 472.200 € i površinom oko 161,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Vrbnik imaju medijanu cijene od 599.000 € (prosjek 637.058 €) i medijanu od 3.889 €/m² (prosjek 3.947 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.805 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +19%	4.511 €	17
Vrbnik trenutni	599.000 €	3.889 €	3.947 €	57
Zadar	850.000 €	3.867 € -1%	4.669 €	15
Rijeka	435.000 €	2.805 € -28%	2.845 €	150
Zagreb	395.000 €	2.230 € -43%	2.143 €	9
Osijek	320.000 €	1.271 € -67%	1.398 €	5

Za kuća (Garica, Vrbnik) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 637.058 €, prosječna površina 164,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.947 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 1.685.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Garica, Vrbnik (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Garica, Vrbnik je 16% oglasa za kuća (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 65.000 €).

Sniženih oglasa

16%

9/57

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

65.000 €

U Garica, Vrbnik najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Garica, Vrbnik je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (56%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 26%

iznad 150 m² 32 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Garica, Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (9%).

Terasa 40 od 57 ogl. · 70%

Parkirno mjesto 27 od 57 ogl. · 47%

Garaža 5 od 57 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Garica, Vrbnik

Ovaj oglas košta 670.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 637.058 € (+5%) i iznad medijane od medijane od 599.000 € (+12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 75.000 do 1.685.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.467 €/m², dok je prosjek za kuća u Garica, Vrbnik oko 3.947 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +13%), a medijana 3.889 €/m² (iznad medijane medijane, +15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.377 do 15.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Garica, Vrbnik iznosi 637.058 €, a medijana 599.000 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 1.685.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Garica, Vrbnik iznosi oko 3.947 €/m², medijana je 3.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.377 do 15.000 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za kuća u Garica, Vrbnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 164,0 m² (medijana 152,0 m²), s rasponom od 48,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Garica, Vrbnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 637.058 € (medijana 599.000 €), prosječna površina 164,0 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.