Otok Krk, Risika, dio kuće, mogućnost troetažnog apartmana, okućnica
Risika, Vrbnik
150.000€
833 €/m2
Tip
Stan
Površina
180 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 150.000€
- Površina
- 180 m2 (833 €/m2)
- Površina zemljišta
- 300
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 10343
Opis
Prodaje se dio samostojeće starine koja zahtjeva adaptaciju, a nalazi se na otoku Krku u samom centru mjesta Risika.
U prizemlju i na 1. katu se nalaze stanovi, svaki od 50m2, a rasporedom su 2-sobni klasični.
Visoko potkrovlje također veličine 50m2, trenutno je u roh bau izdanju s mogućnošću uređenja u troetažni apartman.
Ova nekretnina ima pripadajući podrumski prostor ispod vanjske terase od 30m2, okućnicu od 300m2, osiguran parking i otvoren pogled na more.
Risika je najpoznatija po pješčanoj plaži sv. Marek, a na raspolaganju su i manje romantične uvale Javna i Melska s lijepim šljunčanim plažama.
Osim lijepih plaža, jedinstvene prirode i mira, Risika svojim položajem omogućuje da samo za 15-ak minuta vožnje dođete do svih većih mjesta na otoku Krku. Stoga je Risika izvrstan izbor za odmor na otoku.
ID KOD AGENCIJE: K245
Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Risika, Vrbnik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -64% (ispod medijane)
Medijana: 4.019 €/m² · -79% (ispod medijane)
Prosječna cijena
429.577 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
107,7 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.076 €/m²
Medijana: 4.019 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 690.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Vrbnik medijana cijene je 420.000 € (prosjek 429.577 €), a medijana po m² 4.019 €/m² (prosjek 4.076 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.740 €/m²) i Zagreb (3.440 €/m²).
Za četverosoban stan u Risika, Vrbnik trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 429.577 €, prosječna površina 107,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.076 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 690.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 26 sličnih oglasa u Risika, Vrbnik (ukupno 26 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Risika, Vrbnik najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (85%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Risika, Vrbnik je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (12%).
U Risika, Vrbnik najviše je četverosoban stan (65% ponude, prosječno 3.813 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.573 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.813 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Risika, Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Parkirno mjesto (77%).
Česta pitanja o nekretninama u Risika, Vrbnik
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (64%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 429.577 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 690.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 833 €/m², što je ispod prosjeka (80%) i ispod medijane (79%). Prosjek za četverosoban stan u Risika, Vrbniku je oko 4.076 €/m², medijana 4.019 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 6.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Risika, Vrbniku iznosi 429.577 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 690.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Risika, Vrbniku iznosi oko 4.076 €/m², medijana je 4.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 6.900 €/m².
Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Risika, Vrbniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 107,7 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 86,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Risika, Vrbniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 429.577 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 107,7 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska