Tržišni pregled — Vrbnik

Prosječna cijena

504.000 €

Medijana: 430.000 €

Prosječna površina

119,8 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.210 €/m²

Medijana: 4.167 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 1.500.000 €

Usporedba gradova

Stan / garaža u Vrbnik imaju medijanu cijene od 430.000 € (prosjek 504.000 €) i medijanu od 4.167 €/m² (prosjek 4.210 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.296 € +51%	6.908 €	78
Vrbnik trenutni	430.000 €	4.167 €	4.210 €	21
Zadar	372.500 €	4.076 € -2%	4.141 €	68
Rijeka	330.000 €	3.668 € -12%	3.692 €	995
Osijek	236.360 €	2.924 € -30%	2.904 €	21
Zagreb	264.500 €	2.693 € -35%	2.817 €	87

Za stan / garaža (Vrbnik) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 504.000 €, prosječna površina 119,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.210 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Vrbnik je 10% oglasa za stan / garaža (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vrbnik najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 33%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vrbnik je 100 – 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (67%), iznad 150 m² (14%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

100 – 150 m² 14 ogl. · 67%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Vrbnik najviše je četverosoban stan (71% ponude, prosječno 3.892 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.005 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.892 €/m²).

Trosoban stan 5.005 €/m² · 6 ogl. · 29%

Četverosoban stan 3.892 €/m² · 15 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (62%).

Parkirno mjesto 15 od 21 ogl. · 71%

Terasa 13 od 21 ogl. · 62%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik

Koliko košta stan / garaža u Vrbnik?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Vrbnik iznosi 504.000 €, a medijana 430.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.500.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vrbnik?

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Vrbnik iznosi oko 4.210 €/m², medijana je 4.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 777 do 6.900 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Vrbnik?

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan / garaža u Vrbnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan / garaža u Vrbnik?

Prosječna površina iznosi 119,8 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 86,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan / garaža u Vrbnik pogodna za prodaju?

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Vrbnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 504.000 € (medijana 430.000 €), prosječna površina 119,8 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan / garaža u Vrbnik raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (33%).

Koliko košta stan po broju soba u Vrbnik?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (71% oglasa, prosječno 3.892 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.005 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.892 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan / garaža u Vrbnik?

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan / garaža u Vrbnik ima sniženu cijenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.000 €.

Kako se stan / garaža u Vrbnik uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.908 €/m², 78 oglasa), Vrbnik (med. 4.167 €/m², prosjek 4.210 €/m², 21 oglasa), Zadar (med. 4.076 €/m², prosjek 4.141 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.692 €/m², 995 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.817 €/m², 87 oglasa).