Tržišni pregled — Vrbnik

Prosječna cijena

523.000 €

Medijana: 450.000 €

Prosječna površina

122,2 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.292 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 1.500.000 €

Usporedba gradova

Stan u Vrbnik imaju medijanu cijene od 450.000 € (prosjek 523.000 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosjek 4.292 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.668 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.296 € +50%	6.908 €	78
Vrbnik trenutni	450.000 €	4.206 €	4.292 €	21
Zadar	412.974 €	4.110 € -2%	4.351 €	64
Rijeka	330.000 €	3.668 € -13%	3.691 €	995
Osijek	236.360 €	2.924 € -30%	2.904 €	21
Zagreb	257.500 €	2.731 € -35%	2.832 €	87

Za stan (Vrbnik) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 523.000 €, prosječna površina 122,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.292 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Vrbnik je 11% oglasa za stan (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 22.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

22.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vrbnik najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (39%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 39%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vrbnik je 100 – 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (61%), iznad 150 m² (17%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 22%

100 – 150 m² 11 ogl. · 61%

iznad 150 m² 3 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Vrbnik najviše je četverosoban stan (67% ponude, prosječno 3.935 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.005 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.935 €/m²).

Trosoban stan 5.005 €/m² · 6 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.935 €/m² · 12 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vrbnik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Terasa (67%).

Parkirno mjesto 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 12 od 18 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbnik

Koliko košta stan u Vrbnik?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Vrbnik iznosi 523.000 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.500.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vrbnik?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Vrbnik iznosi oko 4.292 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 777 do 6.900 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vrbnik?

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za stan u Vrbnik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Vrbnik?

Prosječna površina iznosi 122,2 m² (medijana 107,5 m²), s rasponom od 86,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Vrbnik pogodna za prodaju?

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vrbnik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 523.000 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 122,2 m² (medijana 107,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Vrbnik raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (39%).

Koliko košta stan po broju soba u Vrbnik?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (67% oglasa, prosječno 3.935 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.005 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.935 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Vrbnik?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Vrbnik ima sniženu cijenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 22.000 €.

Kako se stan u Vrbnik uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.908 €/m², 78 oglasa), Vrbnik (med. 4.206 €/m², prosjek 4.292 €/m², 21 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.351 €/m², 64 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.691 €/m², 995 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.832 €/m², 87 oglasa).