Gorski kotar, Severin na Kupi - veliko investicijsko zemljište 73000 m2 uz rij
Severin na Kupi, Vrbovsko
730.000€
10 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
73000 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 730.000€
- Površina
- 73000 m2 (10 €/m2)
- Ažuriran
- 01.10.2026
- ID
- 115860
Opis
Gorski kotar, Severin na Kupi - veliko investicijsko zemljište 73.000 m² uz samu rijeku Kupu!
Tražite li lokaciju za sljedeći veliki turistički projekt u Hrvatskoj? Predstavljamo vam iznimno vrijedno investicijsko zemljište površine 73.000 m², smješteno na ekskluzivnoj lokaciji u Severinu na Kupi, u samom srcu netaknutog Gorskog kotara.
Ova jedinstvena nekretnina proteže se uz obalu rijeke Kupe, nudeći savršen spoj prirodne ljepote, privatnosti i vrhunske prometne povezanosti.
Strateška lokacija i vrhunska povezanost
Gorski kotar, poznat kao "zelena pluća Hrvatske", bilježi snažan rast potražnje za cjelogodišnjim turizmom.
Savršena pristupačnost: Lokacija je udaljena svega 10-ak minuta vožnje od autoceste Rijeka-Zagreb.
Brz dolazak: Jednostavan i brz pristup za domaće te inozemne posjetitelje iz urbanih centara i zračnih luka.
Ogroman potencijal razvoja: Prenamjena u T1 zonu
Zemljište je trenutno u naprednom postupku prenamjene u ugostiteljsko-turističku (T1) zonu. To investitorima otvara neograničene mogućnosti za razvoj luksuznih i održivih turističkih sadržaja:
Ekskluzivni hoteli i wellness resorti u prirodi.
Suvremeni kampovi i glamping resorti tik uz riječnu obalu.
Ugostiteljski objekti s autohtonom gastronomskom ponudom.
Sportski i rekreacijski centri (kajaking, rafting, ribolov, biciklizam, planinarenje).
Zašto investirati u Severin na Kupi?
Ovo područje predstavlja neotkriveni turistički dragulj s golemim i neiskorište
Tržišna analiza - Severin Na Kupi, Vrbovsko
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 61.000 € · +1097% (iznad medijane)
Medijana: 31 €/m² · -68% (ispod medijane)
Prosječna cijena
75.600 €
Medijana: 61.000 €
Prosječna površina
6.585,4 m²
Medijana: 2.356,0 m²
Prosječna cijena / m²
32 €/m²
Medijana: 31 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 207.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Severin Na Kupi, Vrbovsko za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Vujnovići, Severin Na Kupi, Gomirje.
Vujnovići ima prosječno 37 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gomirje). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 86.600 € i površinom oko 4.056,0 m².
Severin Na Kupi ima prosječno 64 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gomirje). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 55.000 € i površinom oko 1.382,5 m².
Gomirje ima prosječno 28 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 59.333 € i površinom oko 2.255,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Vrbovsko medijana cijene je 61.000 € (prosjek 75.600 €), a medijana po m² 31 €/m² (prosjek 32 €/m²) - skuplje od Rijeka (168 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Severin Na Kupi, Vrbovsko trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 75.600 €, prosječna površina 6.585,4 m², a prosječna cijena po m² oko 32 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 207.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Severin Na Kupi, Vrbovsko (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Severin Na Kupi, Vrbovsko najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Severin Na Kupi, Vrbovsko
Ovaj oglas košta 730.000 €, što je iznad prosjeka (866%) i iznad medijane (1.097%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 75.600 €, a medijana 61.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 207.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (69%) i ispod medijane (68%). Prosjek za zemljište u Severin Na Kupi, Vrbovsko je oko 32 €/m², medijana 31 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 98 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Severin Na Kupi, Vrbovsko iznosi 75.600 €, a medijana 61.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 207.500 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Severin Na Kupi, Vrbovsko iznosi oko 32 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 98 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za zemljišta u Severin Na Kupi, Vrbovsko. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 6.585,4 m² (medijana 2.356,0 m²), s rasponom od 354,0 do 31.323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Severin Na Kupi, Vrbovsko nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 75.600 € (medijana 61.000 €), prosječna površina 6.585,4 m² (medijana 2.356,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
75.000 € 32 €/m²
SEVERIN NA KUPI, ODLIČAN GRAĐEVINSKI TEREN 2356m2
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 2356 m²
65.000 € 28 €/m²
GORSKI KOTAR, Severin na kupi, zemljište za više mogućnosti gradnje
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 2356 m²
45.000 € 97 €/m²
GORSKI KOTAR, SEVERIN NA KUPI - građevinsko zemljište 464 m2, započeta gradn
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 464 m²
35.000 € 99 €/m²
GORSKI KOTAR, SEVERIN NA KUPI - građevinsko zemljište 464 m2, započeta gradn
Severin na Kupi, Vrbovsko
- 354 m²