ZAGREB, DUBRAVA - Prostrana kuća na tri etaže s dvorištem, saunom i mogućno
Donja Dubrava, Zagreb
477.000€
1 177 €/m2
Tip
Kuća
Površina
405 m2
Struktura
7
Grijanje
Plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 477.000€
- Površina
- 405 m2 (1 177 €/m2)
- Površina zemljišta
- 290
- Grijanje
- Plinsko centralno
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117960
Opis
ZAGREB, DUBRAVA - Prostrana kuća na tri etaže s dvorištem, saunom i mogućnošću tri stana
Prodaje se prostrana kuća na tri etaže, smještena u mirnom okruženju, idealna za obiteljski život ili investiciju. Kuća je u potpunosti namještena, uključujući sve uređaje u kuhinjama i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Ukupna stambena površina raspoređena je na prizemlje, prvi kat i potkrovlje otvorenog koncepta. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog prostora u kojem su povezani dnevni boravak i kuhinja, kupaonice, dodatnog WC-a, te jedne komforne spavaće sobe. Iz hodnika se izlazi prema unutarnjem stubištu koje vodi na prvi kat. Na prvom katu nalazi se hodnik, kupaonica, jedna prostrana spavaća soba s izlazom na balkon, te dnevni boravak koji također ima izlaz na balkon. Iz hodnika se nastavlja pristup na drugu etažu koja ujedno čini potkrovlje. Potkrovlje je otvorenog koncepta, sastoji se od dnevnog boravka, prostora za spavanje, osobne mini teretane, te ugrađene saune, čime se stvara luksuzan i funkcionalan prostor za odmor i opuštanje. U dvorištu se nalazi dodatna građevina koja se može koristiti kao zimski vrt ili kao ljetna kuhinja, uz nju se nalazi još jedna zasebna građevina namijenjena za odmor i relaksaciju, ispred koje je prostrana terasa idealna za druženja. Grijanje u kući je plinsko centralno, a sustavi za plin i struju su odvojeni po etažama, što omogućuje formiranje tri odvojene stambene jedinice. Nekr
Tržišna analiza - Donja Dubrava, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 477.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 2.188 €/m² · -46% (ispod medijane)
Prosječna cijena
620.888 €
Medijana: 477.000 €
Prosječna površina
281,2 m²
Medijana: 225,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.406 €/m²
Medijana: 2.188 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Donja Dubrava, Zagreb za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Sesvete, Donja Dubrava i dr..
Maksimir ima prosječno 3.534 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.037.817 € i površinom oko 360,3 m².
Sesvete ima prosječno 1.711 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 334.467 € i površinom oko 219,0 m².
Donja Dubrava ima prosječno 1.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.015.333 € i površinom oko 579,0 m².
Mlinovi ima prosječno 3.766 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.000 € i površinom oko 263,5 m².
Remete ima prosječno 2.581 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.000 € i površinom oko 381,5 m².
Vrhovec ima prosječno 2.267 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 925.000 € i površinom oko 410,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Zagreb medijana cijene je 477.000 € (prosjek 620.888 €), a medijana po m² 2.188 €/m² (prosjek 2.406 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.802 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.046 €/m²) i Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Donja Dubrava, Zagreb trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 620.888 €, prosječna površina 281,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Donja Dubrava, Zagreb (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Donja Dubrava, Zagreb je 8% oglasa za kuća (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 17.150 €).
Sniženih oglasa
8%
4/51
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
17.150 €
U Donja Dubrava, Zagreb najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Donja Dubrava, Zagreb je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Donja Dubrava, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Garaža (43%), Terasa (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Donja Dubrava, Zagreb
Ovaj oglas košta 477.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 620.888 €, a medijana 477.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.178 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (46%). Prosjek za kuća u Donja Dubrava, Zagrebu je oko 2.406 €/m², medijana 2.188 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 150 – 6.907 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Donja Dubrava, Zagrebu iznosi 620.888 €, a medijana 477.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.400.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Donja Dubrava, Zagrebu iznosi oko 2.406 €/m², medijana je 2.188 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 150 do 6.907 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za kuće u Donja Dubrava, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 281,2 m² (medijana 225,0 m²), s rasponom od 61,0 do 1.132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Donja Dubrava, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 620.888 € (medijana 477.000 €), prosječna površina 281,2 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.300.000 € 2.230 €/m²
Kuća prodaja Oporovec, Prašnica Gornja - veliki potencijal,priroda,mir
Gornja Dubrava, Zagreb
- 583 m²