Zagreb, centar, ulični poslovni prostor, 45m2, prodaja
Centar, Zagreb
235.000€
5 222 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
45 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 1
- Cijena
- 235.000€
- Površina
- 45 m2 (5 222 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 112754
Opis
Mogućnošću prenamjene u atraktivan stan s galerijom. Smješten je u mirnom dvorišnom dijelu zgrade, što osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu, uz istovremenu blizinu svih sadržaja koje nudi strogi centar grada.
Prostor je korišten vrlo malo kao kulinarski studio te je opremljen kvalitetnim i funkcionalnim elementima. U središtu se nalazi veliki kuhinjski otok s četiri ploče za kuhanje, ugrađeni veliki hladnjak, dvije ugradbene pećnice te obilje prostora za pohranu namirnica i opreme. Sastoji se i od kupaonice s WC-om, uz mogućnost jednostavne ugradnje tuš-kabine, čime se prostor može u potpunosti prilagoditi za stambenu namjenu.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svijetlom interijeru i mogućnosti prenamjene, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju, život u samom centru Zagreba ili uređenje jedinstvenog stana modernog koncepta.
Vizualizacije na posljednje dvije fotografije služe kao inspiracija i prikazuju potencijal prenamjene ovog poslovnog prostora u moderan stambeni prostor. Uz promišljeno uređenje, moguće je stvoriti elegantan dom s galerijom – prostor koji spaja suvremeni dizajn, funkcionalnost i toplinu doma. Ove vizualizacije dočaravaju kako bi nekretnina mogla izgledati nakon prenamjene te vam pomažu lakše zamisliti njezin puni potencijal. Možda danas gledate poslovni prostor, ali već sutra ovdje može nastati vaša privatna oaza za život.
Jednostavno – WOW
Za sva dodatna pitanja, stojimo
Tržišna analiza - Centar, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 242.000 € · -3% (u medijani)
Medijana: 2.781 €/m² · +88% (iznad medijane)
Prosječna cijena
458.347 €
Medijana: 242.000 €
Prosječna površina
138,9 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.086 €/m²
Medijana: 2.781 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 4.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Zagreb za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trešnjevka, Gornji Grad - Medveščak, Maksimir i dr..
Trešnjevka ima prosječno 2.409 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 123.750 € i površinom oko 55,0 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 143,3 m².
Maksimir ima prosječno 3.555 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 70,3 m².
Donji Grad ima prosječno 2.800 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 76,3 m².
Centar ima prosječno 5.111 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 97,5 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Zagreb medijana cijene je 242.000 € (prosjek 458.347 €), a medijana po m² 2.781 €/m² (prosjek 3.086 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²), a jeftinije od Varaždin (1.215 €/m²).
Za poslovni prostor u Centar, Zagreb trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 458.347 €, prosječna površina 138,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.086 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Centar, Zagreb (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Centar, Zagreb najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Centar, Zagreb je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za poslovni prostor u Centar, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Garaža (9%), Terasa (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Zagreb
Ovaj oglas košta 235.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 458.347 €, a medijana 242.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.222 €/m², što je iznad prosjeka (69%) i iznad medijane (88%). Prosjek za poslovni prostor u Centar, Zagrebu je oko 3.086 €/m², medijana 2.781 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 857 – 6.933 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Centar, Zagrebu iznosi 458.347 €, a medijana 242.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 4.000.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Centar, Zagrebu iznosi oko 3.086 €/m², medijana je 2.781 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 857 do 6.933 €/m².
Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Centar, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 138,9 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 16,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Centar, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 458.347 € (medijana 242.000 €), prosječna površina 138,9 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
