STAN, PRODAJA, ZAGREB, GAJNICE, 50 m2, 2-soban
Podsused - Vrapče, Gajnice, Zagreb
212.000€
4 240 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
2
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 212.000€
- Površina
- 50 m2 (4 240 €/m2)
- Kat
- Visoko prizemlje
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.11.2026
- ID
- 119265
Opis
STAN, PRODAJA, ZAGREB, GAJNICE, 50 m2, 2-soban
BRICK NEKRETNINE PREDSTAVLJAJU:
Prodaje se dvosoban stan površine 50 m2 u visokom prizemlju zgrade s liftom.
Zgrada je izgrađena 2007. godine te ukupno ima pet katova.
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, hodnika i loggie.
Stan se prodaje namješten (po dogovoru).
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji te je pogodan za život i kao investicija za iznajmljivanje.
U neposrednoj blizini nalazi se vrtić, škola, trgovina, park, igralište, ugostiteljski objekti te javni prijevoz.
Orijentacija: istok
Grijanje: etažno plinsko centralno/podno grijanje
Parking: javni nenaplatni parking
Visina stropa: 2,60 m
Vlasništvo: uredno, bez tereta
Cijena: 212 000 EUR
Više informacija na upit.
ID KOD AGENCIJE: 435
Brick Nekretnine
Mob: + 385 91 252 ... Prikaži broj
Tel: + 385 98 167 ... Prikaži broj
E-mail: info@bricknekretnine.hr
www.bricknekretnine.hr
Tržišna analiza - Gajnice, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 319.000 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 4.387 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
395.482 €
Medijana: 319.000 €
Prosječna površina
85,8 m²
Medijana: 75,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.688 €/m²
Medijana: 4.387 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 1.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gajnice, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Centar, Trešnjevka i dr..
Donji Grad ima prosječno 5.887 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Remete). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 461.289 € i površinom oko 74,5 m².
Centar ima prosječno 4.755 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Remete). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 81,2 m².
Trešnjevka ima prosječno 4.705 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Remete). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 405.540 € i površinom oko 88,8 m².
Remete ima prosječno 4.290 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 619.125 € i površinom oko 149,0 m².
Srebrnjak ima prosječno 7.512 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Remete). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.127.333 € i površinom oko 159,7 m².
Maksimir ima prosječno 5.111 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Remete). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.833 € i površinom oko 63,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 319.000 € (prosjek 395.482 €), a medijana po m² 4.387 €/m² (prosjek 4.688 €/m²) - skuplje od Split (6.285 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.016 €/m²) i Pula (3.605 €/m²).
Za dvosoban stan u Gajnice, Zagreb trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 395.482 €, prosječna površina 85,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.688 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gajnice, Zagreb (ukupno 227 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Gajnice, Zagreb je 6% oglasa za dvosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 26.750 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
26.750 €
U Gajnice, Zagreb najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Gajnice, Zagreb je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (8%).
U Gajnice, Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.334 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.133 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.887 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 4.334 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.853 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.687 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Gajnice, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (19%), Parkirno mjesto (7%), Terasa (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Gajnice, Zagreb
Ovaj oglas košta 212.000 €, što je ispod prosjeka (46%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 395.482 €, a medijana 319.000 €. Tržišni raspon kreće se od 119.000 do 1.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.240 €/m², što je ispod prosjeka (10%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Gajnice, Zagrebu je oko 4.688 €/m², medijana 4.387 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.619 – 11.956 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Gajnice, Zagrebu iznosi 395.482 €, a medijana 319.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Gajnice, Zagrebu iznosi oko 4.688 €/m², medijana je 4.387 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.619 do 11.956 €/m².
Trenutno imamo 227 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Gajnice, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 85,8 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 26,0 do 215,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 227 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Gajnice, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.482 € (medijana 319.000 €), prosječna površina 85,8 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Brick Nekretnine
- Kontakt osoba
- Brick Nekretnine
- Telefon 1
- 098167... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Radoslava Lopašića 5
- Zagreb, Hrvatska