Jednosoban stan na Ravnicama preko parka Maksimir
Maksimir, Ravnice, Zagreb
204.000€
5 230 €/m2
Tip
Stan
Površina
39 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 204.000€
- Površina
- 39 m2 (5 230 €/m2)
- Kat
- 4
- Grijanje
- 1
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117677
Opis
Ravnice – mir, zelenilo i najbolji sadržaji nadohvat ruke
Na jednoj od najugodnijih lokacija u Zagrebu, između bujnog zelenila i neposredne blizine parka Maksimir, prodaje se jednosobni stan koji savršeno spaja mirnu atmosferu s praktičnošću gradskog života. Kvart je tih i siguran, a opet odlično povezan. U blizini su tramvajske i autobusne linije, što omogućuje brzu komunikaciju prema svim dijelovima grada. U krugu od svega nekoliko minuta nalaze se škola, vrtić, dom zdravlja, sportski centar, teretana, kafići, restorani i dom za starije. Ispred zgrade dostupan je besplatan javni parking na kojem gotovo uvijek ima slobodnih mjesta, što je rijetka i vrijedna prednost u gradu.
Stan površine 39,96 m² smješten je na 4. katu dobro održavane zgrade s dva lifta, što ga čini jednako praktičnim za sve generacije. Prostor je iznimno svijetao zahvaljujući odličnoj orijentaciji, a dodatnu kvalitetu pruža balkon sa zatvorenom lođom, adaptiranom prije dvadesetak godina, idealnom za uživanje tijekom cijele godine.
Pogled iz stana pruža se prema zelenilu, parku i školi, što daje osjećaj privatnosti i mira. Uz stan dolazi i spremište u podrumu, korisno za dodatnu pohranu.
Ako tražite dom na mirnoj lokaciji, okružen prirodom i svim potrebnim sadržajima, ovaj stan na Ravnicama idealna je prilika. Kontaktirajte nas i rezervirajte svoj termin razgledavanja već danas!
ID KOD AGENCIJE: 4003-3
Tržišna analiza - Ravnice, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.000 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 3.200 €/m² · +63% (iznad medijane)
Prosječna cijena
310.986 €
Medijana: 269.000 €
Prosječna površina
102,5 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.107 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ravnice, Zagreb za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.000 € (prosjek 310.986 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.107 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za jednosoban stan u Ravnice, Zagreb trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.986 €, prosječna površina 102,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Ravnice, Zagreb (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Ravnice, Zagreb je 5% oglasa za jednosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.682 €
U Ravnice, Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Ravnice, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).
U Ravnice, Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.151 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.594 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.355 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.151 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.942 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Ravnice, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Ravnice, Zagreb
Ovaj oglas košta 204.000 €, što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.986 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.231 €/m², što je iznad prosjeka (68%) i iznad medijane (63%). Prosjek za jednosoban stan u Ravnice, Zagrebu je oko 3.107 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 6.463 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Ravnice, Zagrebu iznosi 310.986 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Ravnice, Zagrebu iznosi oko 3.107 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.463 €/m².
Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Ravnice, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,5 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 180 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Ravnice, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.986 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 102,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska