Sesvete,4-soban stan 127,15m2(S13)na 3.katu u zgradi s liftom

Sesvete, Zagreb

447.720€

3 525 €/m2

Sesvete,4-soban stan 127,15m2(S13)na 3.katu u zgradi s liftom

Tip

Stan

Površina

127 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 447.720€

Površina: 127 m2 (3 525 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 108207

Opis

U atraktivnom dijelu Sesvete u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade s ukupno 15 stanova, osmišljene za ugodan i kvalitetan život u urbanoj sredini.
Zgrada se prostire na 4 etaže, a budućim stanarima osigurava visoku razinu komfora i funkcionalnosti:

garažna parkirna mjesta
spremišta
lift
moderno uređeno zajedničko okruženje

Projekt se ističe vrhunskom kvalitetom gradnje i suvremenim arhitektonskim rješenjima.
OPREMA I GRADNJA

armirano-betonska konstrukcija
PVC stolarija s termoizolacijskim staklima
ALU rolete
vrhunska fasada kombinacije stiropora i kamene vune za izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju
etažno plinsko centralno podno grijanje
keramika, parketi i sanitarije prve klase
kvalitetni materijali i moderna izvedba

ODLIČNA LOKACIJA
Zgrada se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život:

caffe barovi i restorani
trgovine i ostali uslužni sadržaji
autobusna stanica u neposrednoj blizini
odlična prometna povezanost sa svim dijelovima grada

Stan S13 na trećem katu zgrade ukupne korisne površine 171,36m2 (obračunske 128,92m2) sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s blagovaonicom,dnevnog boravka,izbe,ostave,kupaonice,wc-a,tri spavaće sobe i loggie i velike prostrane terase.
Garažna parkirna mjesta i spremište u garaži nisu u cijeni.(mogućnost kupnje).
Planirani završetak gradnje je do ljeta 2027. godine.
Kupnja stanova moguća je putem stambenog kredita, a kupcima je omogućena i opcija odabira te kupnje:

garažnog parkirnog mjesta
spremišta prema vlastitim potrebama i dostupnosti

INFO: + 385 98 517 877... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sesvete, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 447.720 € Prosjek: 328.729 € · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 274.999 € · +63% (iznad medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 3.525 €/m² Prosjek: 3.042 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.000 €/m² · +18% (iznad medijane)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 7.241 €/m²

Prosječna cijena

328.729 €

Medijana: 274.999 €

Prosječna površina

109,4 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.042 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sesvete, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 3.252 €/m²

Sesvete 3.252 €/m² +22% · 16 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.252 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.214 € i površinom oko 88,7 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +15% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +11% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +6% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Podsljeme 2.770 €/m² +4% · 6 ogl.

Podsljeme ima prosječno 2.770 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 440.667 € i površinom oko 153,2 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 274.999 € (prosjek 328.729 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.042 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Pula (2.725 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.266 € +109%	6.856 €	71
Zadar	430.785 €	4.444 € +48%	4.458 €	73
Rijeka	248.500 €	3.253 € +8%	3.517 €	785
Zagreb trenutni	274.999 €	3.000 €	3.042 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -2%	2.883 €	24
Pula	182.290 €	2.725 € -9%	2.821 €	824

Za četverosoban stan u Sesvete, Zagreb trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.729 €, prosječna površina 109,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.042 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 87 sličnih oglasa u Sesvete, Zagreb (ukupno 87 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Sesvete, Zagreb je 9% oglasa za četverosoban stan (8 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.193 €).

Sniženih oglasa

8/87

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

20.193 €

U Sesvete, Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Sesvete, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 14 ogl. · 16%

70 – 100 m² 30 ogl. · 34%

100 – 150 m² 17 ogl. · 20%

iznad 150 m² 15 ogl. · 17%

U Sesvete, Zagreb najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosječno 2.989 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.981 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.989 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.734 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.116 €/m² · 11 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.981 €/m² · 26 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.989 €/m² · 27 ogl. · 32%

Petosoban stan 2.734 €/m² · 15 ogl. · 18%

Među oglasima za četverosoban stan u Sesvete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (21%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 18 od 87 ogl. · 21%

Terasa 18 od 87 ogl. · 21%

Garaža 6 od 87 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Sesvete, Zagreb

Ovaj oglas košta 447.720 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 328.729 €, a medijana 274.999 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.525 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (18%). Prosjek za četverosoban stan u Sesvete, Zagreb je oko 3.042 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 7.241 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Sesvete, Zagreb iznosi 328.729 €, a medijana 274.999 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Sesvete, Zagreb iznosi oko 3.042 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Sesvete, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,4 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Sesvete, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.729 € (medijana 274.999 €), prosječna površina 109,4 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.