Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom

Sesvete, Zagreb

329.595€

3 506 €/m2

Novo 20

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 1

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 2

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 3

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 4

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 5

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 6

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 7

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 8

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 9

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 10

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 11

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 12

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 13

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 14

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 15

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 16

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 18

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 19

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S12)na 2 katu u zgradi s liftom — fotografija 20

Tip

Stan

Površina

94 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 329.595€

Površina: 94 m2 (3 506 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 25.10.2026

ID: 108203

Opis

U atraktivnom dijelu Sesvete u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade s ukupno 15 stanova, osmišljene za ugodan i kvalitetan život u urbanoj sredini.
Zgrada se prostire na 4 etaže, a budućim stanarima osigurava visoku razinu komfora i funkcionalnosti:

garažna parkirna mjesta
spremišta
lift
moderno uređeno zajedničko okruženje

Projekt se ističe vrhunskom kvalitetom gradnje i suvremenim arhitektonskim rješenjima.
OPREMA I GRADNJA

armirano-betonska konstrukcija
PVC stolarija s termoizolacijskim staklima
ALU rolete
vrhunska fasada kombinacije stiropora i kamene vune za izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju
etažno plinsko centralno podno grijanje
keramika, parketi i sanitarije prve klase
kvalitetni materijali i moderna izvedba

ODLIČNA LOKACIJA
Zgrada se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život:

caffe barovi i restorani
trgovine i ostali uslužni sadržaji
autobusna stanica u neposrednoj blizini
odlična prometna povezanost sa svim dijelovima grada

Stan S12 na drugom katu zgrade ukupne korisne površine 96,67m2 (obračunske 94,17m2) sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s blagovaonicom,dnevnog boravka,izbe,ostave,kupaonice,tri spavaće sobe i loggie.
Garažna parkirna mjesta i spremište u garaži nisu u cijeni.(mogućnost kupnje).
Planirani završetak gradnje je do ljeta 2027. godine.
Kupnja stanova moguća je putem stambenog kredita, a kupcima je omogućena i opcija odabira te kupnje:

garažnog parkirnog mjesta
spremišta prema vlastitim potrebama i dostupnosti

INFO: + 385 98 517 877... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sesvete, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 329.595 € Prosjek: 350.521 € · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 290.000 € · +14% (iznad medijane)

124.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 3.506 €/m² Prosjek: 4.617 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.395 €/m² · -20% (ispod medijane)

1.619 €/m² Prosjek · Medijana 11.956 €/m²

Prosječna cijena

350.521 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

78,4 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.617 €/m²

Medijana: 4.395 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sesvete, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Centar, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 4.517 €/m² Najskuplje: 5.557 €/m²

Donji Grad 5.239 €/m² +16% · 13 ogl.

Donji Grad ima prosječno 5.239 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 371.922 € i površinom oko 72,1 m².

Centar 4.755 €/m² +5% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.755 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 81,2 m².

Maksimir 5.275 €/m² +17% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 5.275 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 273.625 € i površinom oko 57,0 m².

Trešnjevka 4.517 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Trešnjevka ima prosječno 4.517 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 446.925 € i površinom oko 100,0 m².

Prečko 5.557 €/m² +23% · 3 ogl.

Prečko ima prosječno 5.557 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 315.333 € i površinom oko 57,0 m².

Gračani 4.670 €/m² +3% · 3 ogl.

Gračani ima prosječno 4.670 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 463.833 € i površinom oko 99,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 290.000 € (prosjek 350.521 €), a medijana po m² 4.395 €/m² (prosjek 4.617 €/m²) - skuplje od Split (6.148 €/m²) i Zadar (4.622 €/m²), a jeftinije od Pula (3.700 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	458.000 €	6.148 € +40%	6.443 €	67
Zadar	410.000 €	4.622 € +5%	4.586 €	76
Zagreb trenutni	290.000 €	4.395 €	4.617 €	227
Pula	224.500 €	3.700 € -16%	3.692 €	749
Rijeka	258.000 €	3.498 € -20%	3.672 €	821
Osijek	243.000 €	3.095 € -30%	3.099 €	41

Za četverosoban stan u Sesvete, Zagreb trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.521 €, prosječna površina 78,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.617 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sesvete, Zagreb (ukupno 227 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Sesvete, Zagreb je 2% oglasa za četverosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 30.750 €).

Sniženih oglasa

2/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

30.750 €

U Sesvete, Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Sesvete, Zagreb je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Sesvete, Zagreb najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.254 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.749 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.907 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.254 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.153 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.825 €/m²).

Jednosoban stan 5.749 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 4.907 €/m² · 25 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.254 €/m² · 41 ogl. · 46%

Četverosoban stan 4.153 €/m² · 10 ogl. · 11%

Petosoban stan 6.825 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan u Sesvete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Garaža (13%), Terasa (8%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Terasa 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Sesvete, Zagreb

Ovaj oglas košta 329.595 €, što je ispod prosjeka (6%) i iznad medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.521 €, a medijana 290.000 €. Tržišni raspon kreće se od 124.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.506 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (20%). Prosjek za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu je oko 4.617 €/m², medijana 4.395 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.619 – 11.956 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi 350.521 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi oko 4.617 €/m², medijana je 4.395 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.619 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 227 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,4 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 20,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 227 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.521 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 78,4 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.