Cetvorosoban stan Sesvete, Zagreb 84m² - 275.957 €

10

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 1

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 2

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 3

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 4

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 5

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 6

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 7

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 9

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 275.957€

Površina: 84 m2 (3 285 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno električno grijanje,Klima uređ

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 111173

Opis

Novogradnja – U Zagrebačkoj gradskoj četvrti Sesvete u Kraljevečkim Novakima u izgradnji je zgrada s tri stambene jedinice.
U prodaji su u tri moderno projektirana stana u novogradnji u Kraljevečkim Novakima (Sesvete).Zgrada je u izgradnji, a završetak radova planiran je do kraja 2027. godine.
✨ Glavne značajke
* A energetski razred – maksimalna ušteda energije* Termofasada 15 cm – vrhunska toplinska izolacija* PVC stolarija s termoizolacijskim staklima* Keramika i podovi prve klase – po izboru kupca* Mogućnost kupnje stambenim kreditom* Mirna lokacija, blizina svih sadržaja: trgovine, škole, vrtića, ambulante* Autobusna stanica udaljena je svega par minuta hoda,vlak 10min

Stan 2 – 1. kat
* Ukupna površina: 98,32 m²* Korisna vrijednost: 84,91 m²* Prostorije: dnevni boravak s kuhinjom, dvije dječje sobe, spavaća soba, kupaonica, WC, predsoblje* Dodatno: lođa, spremište, parkirno mjesto
Posrednička naknada koja uključuje kompletan pravni dio oko prodaje iznosi 2 %
Info : + 385 98 517 877... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sesvete, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 275.957 € Prosjek: 367.279 € · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 307.500 € · -10% (ispod medijane)

139.000 € Prosjek · Medijana 1.250.000 €

Cijena / m²: 3.285 €/m² Prosjek: 4.636 €/m² · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.256 €/m² · -23% (ispod medijane)

1.619 €/m² Prosjek · Medijana 11.956 €/m²

Prosječna cijena

367.279 €

Medijana: 307.500 €

Prosječna površina

82,1 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.636 €/m²

Medijana: 4.256 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sesvete, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sveta Klara, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 3.935 €/m² Najskuplje: 5.981 €/m²

Donji Grad 5.100 €/m² +30% · 15 ogl.

Donji Grad ima prosječno 5.100 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 380.599 € i površinom oko 76,1 m².

Sveta Klara 3.935 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 3.935 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.148 € i površinom oko 74,2 m².

Maksimir 5.981 €/m² +52% · 6 ogl.

Maksimir ima prosječno 5.981 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 493.883 € i površinom oko 79,3 m².

Centar 4.755 €/m² +21% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.755 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 81,2 m².

Trešnjevka 4.705 €/m² +20% · 5 ogl.

Trešnjevka ima prosječno 4.705 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 405.540 € i površinom oko 88,8 m².

Laščina 4.713 €/m² +20% · 4 ogl.

Laščina ima prosječno 4.713 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sveta Klara). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 341.563 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 307.500 € (prosjek 367.279 €), a medijana po m² 4.256 €/m² (prosjek 4.636 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Pula (3.678 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.380 € +50%	7.081 €	67
Zadar	417.974 €	4.513 € +6%	4.635 €	76
Zagreb trenutni	307.500 €	4.256 €	4.636 €	227
Pula	224.500 €	3.678 € -14%	3.682 €	749
Rijeka	258.000 €	3.498 € -18%	3.672 €	821
Osijek	243.000 €	3.095 € -27%	3.099 €	41

Za četverosoban stan u Sesvete, Zagreb trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 367.279 €, prosječna površina 82,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.636 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 1.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sesvete, Zagreb (ukupno 227 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Sesvete, Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Sesvete, Zagreb je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Sesvete, Zagreb najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.262 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.133 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.233 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.262 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.595 €/m²).

Jednosoban stan 6.133 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 5.233 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.262 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 4.337 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 5.595 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan u Sesvete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Garaža (25%), Terasa (11%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Sesvete, Zagreb

Ovaj oglas košta 275.957 €, što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 367.279 €, a medijana 307.500 €. Tržišni raspon kreće se od 139.000 do 1.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.285 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (23%). Prosjek za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu je oko 4.636 €/m², medijana 4.256 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.619 – 11.956 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi 367.279 €, a medijana 307.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi oko 4.636 €/m², medijana je 4.256 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.619 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 227 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,1 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 26,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 227 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.279 € (medijana 307.500 €), prosječna površina 82,1 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.