Cetvorosoban stan Sesvete, Zagreb 84m² - 275.957 €

Novo 10

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 1

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 2

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 3

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 4

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 5

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 6

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 7

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 9

Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 85m2 na 1katu+vanjski parking — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 275.957€

Površina: 84 m2 (3 285 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno električno grijanje,Klima uređ

Ažuriran: 26.10.2026

ID: 111173

Opis

Novogradnja – U Zagrebačkoj gradskoj četvrti Sesvete u Kraljevečkim Novakima u izgradnji je zgrada s tri stambene jedinice.
U prodaji su u tri moderno projektirana stana u novogradnji u Kraljevečkim Novakima (Sesvete).Zgrada je u izgradnji, a završetak radova planiran je do kraja 2027. godine.
✨ Glavne značajke
* A energetski razred – maksimalna ušteda energije* Termofasada 15 cm – vrhunska toplinska izolacija* PVC stolarija s termoizolacijskim staklima* Keramika i podovi prve klase – po izboru kupca* Mogućnost kupnje stambenim kreditom* Mirna lokacija, blizina svih sadržaja: trgovine, škole, vrtića, ambulante* Autobusna stanica udaljena je svega par minuta hoda,vlak 10min

Stan 2 – 1. kat
* Ukupna površina: 98,32 m²* Korisna vrijednost: 84,91 m²* Prostorije: dnevni boravak s kuhinjom, dvije dječje sobe, spavaća soba, kupaonica, WC, predsoblje* Dodatno: lođa, spremište, parkirno mjesto
Posrednička naknada koja uključuje kompletan pravni dio oko prodaje iznosi 2 %
Info : + 385 98 517 877... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sesvete, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 275.957 € Prosjek: 332.192 € · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 270.000 € · +2% (u medijani)

83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 3.285 €/m² Prosjek: 3.229 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 3.200 €/m² · +3% (u medijani)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 9.955 €/m²

Prosječna cijena

332.192 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

104,5 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.229 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sesvete, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.827 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²

Sesvete 3.265 €/m² +15% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Donji Grad 3.291 €/m² +16% · 12 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.291 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.450 € i površinom oko 82,6 m².

Maksimir 3.027 €/m² +7% · 12 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.027 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.667 € i površinom oko 87,3 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +5% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +26% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 332.192 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.229 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.459 € +102%	7.145 €	67
Zadar	444.943 €	4.347 € +36%	4.562 €	75
Pula	230.200 €	3.633 € +14%	3.645 €	749
Rijeka	248.500 €	3.439 € +7%	3.629 €	821
Zagreb trenutni	270.000 €	3.200 €	3.229 €	225
Osijek	243.000 €	3.095 € -3%	3.096 €	41

Za četverosoban stan u Sesvete, Zagreb trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.192 €, prosječna površina 104,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sesvete, Zagreb (ukupno 225 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Sesvete, Zagreb je 5% oglasa za četverosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.682 €

U Sesvete, Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Sesvete, Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Sesvete, Zagreb najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.237 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.237 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.085 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.119 €/m²).

Jednosoban stan 3.624 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.414 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.237 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.085 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.119 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za četverosoban stan u Sesvete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Sesvete, Zagreb

Ovaj oglas košta 275.957 €, što je ispod prosjeka (17%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 332.192 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.285 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu je oko 3.229 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 9.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi 332.192 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi oko 3.229 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 225 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,5 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 225 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.192 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 104,5 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.