Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom

Sesvete, Zagreb

329.595€

3 506 €/m2

Novo 20

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 1

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 2

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 3

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 4

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 5

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 6

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 7

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 8

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 10

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 11

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 12

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 13

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 14

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 15

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 16

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 17

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 18

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 19

Sesvete,4-soban stan 94,17m2(S9)na 2katu zgrade s liftom — fotografija 20

Tip

Stan

Površina

94 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 329.595€

Površina: 94 m2 (3 506 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 108204

Opis

U atraktivnom dijelu Sesvete u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade s ukupno 15 stanova, osmišljene za ugodan i kvalitetan život u urbanoj sredini.
Zgrada se prostire na 4 etaže, a budućim stanarima osigurava visoku razinu komfora i funkcionalnosti:

garažna parkirna mjesta
spremišta
lift
moderno uređeno zajedničko okruženje

Projekt se ističe vrhunskom kvalitetom gradnje i suvremenim arhitektonskim rješenjima.
OPREMA I GRADNJA

armirano-betonska konstrukcija
PVC stolarija s termoizolacijskim staklima
ALU rolete
vrhunska fasada kombinacije stiropora i kamene vune za izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju
etažno plinsko centralno podno grijanje
keramika, parketi i sanitarije prve klase
kvalitetni materijali i moderna izvedba

ODLIČNA LOKACIJA
Zgrada se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život:

caffe barovi i restorani
trgovine i ostali uslužni sadržaji
autobusna stanica u neposrednoj blizini
odlična prometna povezanost sa svim dijelovima grada

Stan S9 na 2 katu zgrade ukupne korisne površine 96,67m2(obračunske 94,17m2) sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s blagovaonicom,dnevnog boravka,izbe,ostave,kupaonice,tri spavaće sobe,ostave i loggie
Garažna parkirna mjesta i spremište u garaži nisu u cijeni.(mogućnost kupnje).
Planirani završetak gradnje je do ljeta 2027. godine.
Kupnja stanova moguća je putem stambenog kredita, a kupcima je omogućena i opcija odabira te kupnje:

garažnog parkirnog mjesta
spremišta prema vlastitim potrebama i dostupnosti

INFO: + 385 98 517 877... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sesvete, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 329.595 € Prosjek: 330.322 € · 0% (u prosjeku)
Medijana: 269.500 € · +22% (iznad medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 3.506 €/m² Prosjek: 3.224 €/m² · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.200 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 9.955 €/m²

Prosječna cijena

330.322 €

Medijana: 269.500 €

Prosječna površina

104,0 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.224 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sesvete, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.827 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²

Sesvete 3.265 €/m² +15% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Donji Grad 3.291 €/m² +16% · 12 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.291 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.450 € i površinom oko 82,6 m².

Maksimir 2.970 €/m² +5% · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.970 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.545 € i površinom oko 85,5 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +5% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +26% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.500 € (prosjek 330.322 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.224 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +99%	7.090 €	67
Zadar	444.943 €	4.444 € +39%	4.604 €	76
Pula	229.000 €	3.700 € +16%	3.692 €	746
Rijeka	248.500 €	3.660 € +14%	3.738 €	816
Zagreb trenutni	269.500 €	3.200 €	3.224 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -3%	3.099 €	41

Za četverosoban stan u Sesvete, Zagreb trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.322 €, prosječna površina 104,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.224 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sesvete, Zagreb (ukupno 223 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Sesvete, Zagreb je 5% oglasa za četverosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

19.682 €

U Sesvete, Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Sesvete, Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Sesvete, Zagreb najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.153 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.807 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.455 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.153 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.085 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.119 €/m²).

Jednosoban stan 3.807 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.455 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.153 €/m² · 36 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.085 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.119 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za četverosoban stan u Sesvete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Sesvete, Zagreb

Ovaj oglas košta 329.595 €, što je u prosjeku i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 330.322 €, a medijana 269.500 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.506 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (10%). Prosjek za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu je oko 3.224 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 9.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi 330.322 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi oko 3.224 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,0 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.322 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 104,0 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.