Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom

Sesvete, Zagreb

371.140€

3 501 €/m2

Novo 20

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 1

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 2

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 3

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 4

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 5

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 6

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 7

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 8

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 10

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 11

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 12

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 13

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 14

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 15

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 16

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 17

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 18

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 19

Sesvete,4-soban stan 106,04m2(S1) s vrtom u prizemlju zgrade s liftom — fotografija 20

Tip

Stan

Površina

106 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 371.140€

Površina: 106 m2 (3 501 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 108205

Opis

U atraktivnom dijelu Sesvete u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade s ukupno 15 stanova, osmišljene za ugodan i kvalitetan život u urbanoj sredini.
Zgrada se prostire na 4 etaže, a budućim stanarima osigurava visoku razinu komfora i funkcionalnosti:

garažna parkirna mjesta
spremišta
lift
moderno uređeno zajedničko okruženje

Projekt se ističe vrhunskom kvalitetom gradnje i suvremenim arhitektonskim rješenjima.
OPREMA I GRADNJA

armirano-betonska konstrukcija
PVC stolarija s termoizolacijskim staklima
ALU rolete
vrhunska fasada kombinacije stiropora i kamene vune za izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju
etažno plinsko centralno podno grijanje
keramika, parketi i sanitarije prve klase
kvalitetni materijali i moderna izvedba

ODLIČNA LOKACIJA
Zgrada se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život:

caffe barovi i restorani
trgovine i ostali uslužni sadržaji
autobusna stanica u neposrednoj blizini
odlična prometna povezanost sa svim dijelovima grada

Stan S1 u prizemlju zgrade ukupne korisne površine 207,06m2(obračunske 106,04m2) sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s blagovaonicom,dnevnog boravka,izbe,ostave,kupaonice,tri spavaće sobe,loggie i velikog prostranog vrta od 109m2.
Garažna parkirna mjesta i spremište u garaži nisu u cijeni.(mogućnost kupnje).
Planirani završetak gradnje je do ljeta 2027. godine.
Kupnja stanova moguća je putem stambenog kredita, a kupcima je omogućena i opcija odabira te kupnje:

garažnog parkirnog mjesta
spremišta prema vlastitim potrebama i dostupnosti

INFO: + 385 98 517 877... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sesvete, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 371.140 € Prosjek: 327.664 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 274.336 € · +35% (iznad medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 3.501 €/m² Prosjek: 3.195 €/m² · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.205 €/m² · +9% (iznad medijane)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 6.189 €/m²

Prosječna cijena

327.664 €

Medijana: 274.336 €

Prosječna površina

104,7 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.195 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sesvete, Zagreb za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.827 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²

Sesvete 3.312 €/m² +17% · 14 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.312 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 301.202 € i površinom oko 90,4 m².

Donji Grad 3.291 €/m² +16% · 12 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.291 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.450 € i površinom oko 82,6 m².

Maksimir 2.970 €/m² +5% · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.970 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.545 € i površinom oko 85,5 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +5% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +26% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Zagreb medijana cijene je 274.336 € (prosjek 327.664 €), a medijana po m² 3.205 €/m² (prosjek 3.195 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +99%	7.090 €	67
Zadar	410.000 €	4.347 € +36%	4.500 €	76
Pula	229.000 €	3.700 € +15%	3.749 €	749
Rijeka	258.000 €	3.498 € +9%	3.672 €	821
Zagreb trenutni	274.336 €	3.205 €	3.195 €	227
Osijek	243.000 €	3.095 € -3%	3.099 €	41

Za četverosoban stan u Sesvete, Zagreb trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.664 €, prosječna površina 104,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.195 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sesvete, Zagreb (ukupno 227 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Sesvete, Zagreb je 6% oglasa za četverosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.152 €).

Sniženih oglasa

6/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

18.152 €

U Sesvete, Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Sesvete, Zagreb je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Sesvete, Zagreb najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.179 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.471 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.179 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.030 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.624 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.471 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.179 €/m² · 33 ogl. · 35%

Četverosoban stan 3.030 €/m² · 24 ogl. · 26%

Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za četverosoban stan u Sesvete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (9%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Sesvete, Zagreb

Ovaj oglas košta 371.140 €, što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 327.664 €, a medijana 274.336 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.501 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (9%). Prosjek za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu je oko 3.195 €/m², medijana 3.205 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 6.189 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi 327.664 €, a medijana 274.336 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi oko 3.195 €/m², medijana je 3.205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 227 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,7 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 227 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Sesvete, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.664 € (medijana 274.336 €), prosječna površina 104,7 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.