Reklama

Zagreb, Srebrnjak, luksuzan trosoban stan 152 m² balkon, terasa GM, PM

Maksimir, Zagreb

1.057.000€

6 953 €/m2

Tip

Stan

Površina

152 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
1.057.000€
Površina
152 m2 (6 953 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
22.10.2026
ID
117402
Reklama

Opis

Zagreb, Srebrnjak, luksuzno uređen i opremljen trosoban stan ukupne površine 152 m2 na prvom katu održavane (armirano betonsko gradnja s ciglom) manje stambene zgrade s ukupno pet stanova (1997.).

Sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom s izlazom na terasu (dvorišna strana) dvije spavaće sobe, mogućnost dobivanja treće sobe a od kojih glavna spavaća soba ima izlaz na balkon i dvije kupaone s WC-om.
Kompletno uređen 2024. godine i dizajnerski opremljen s protuprovalnim ulaznim vratima Inotherm s otiskom prsta i šifrom, alu. Drvena stolarija s komarnicima i el. roletama, parket Pana prve klase, alarm, video nadzor, rasvjeta marki Floss, Foscarini, Ingo Maurer, Artemide, radijatori marke Brem i Antrax, kompletno klimatizirane sve prostorije, tende marke Ke tende Italy s ugrađenom rasvjetom, sobnih vrata Tre Piu, te kuhinja i ormari rađeni po mjeri (MDF I Compact), terasa popločena kamenom travertin, staklene ograde, te u kupaonicama keramika prve klase marki Zucchetti i Artlinea i ugrađenom saunom.

Grijanje etažno plinsko centralno s dodatnim sustavom grijanja.

Visina stropa 275 cm.

Orijentacija: istok, jug i zapad.

Pripada mu garaža s roll on vratima i vanjsko parking mjesto.

Nalazi se u mirnom i tihom okruženju s puno zelenila i prirodnog svijetla, a u neposrednoj blizini autobusne stanice, dućana i ostalih potrebnih sadržaja.

Ostale informacije na upit.
Kupac ne plaća ag

Reklama

Tržišna analiza - Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.057.000 € Prosjek: 317.543 € · +233% (iznad prosjeka)
Medijana: 269.500 € · +292% (iznad medijane)
83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €
Cijena / m²: 6.954 €/m² Prosjek: 3.177 €/m² · +119% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.200 €/m² · +117% (iznad medijane)
1.323 €/m² Prosjek · Medijana 7.241 €/m²

Prosječna cijena

317.543 €

Medijana: 269.500 €

Prosječna površina

102,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.177 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²
Sesvete 3.265 €/m² +22% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +15% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +11% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +33% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +6% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.500 € (prosjek 317.543 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.177 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +102% 7.345 € 67
Zadar 444.158 € 4.444 € +39% 4.606 € 76
Pula 230.000 € 3.707 € +16% 3.695 € 749
Rijeka 243.500 € 3.478 € +9% 3.645 € 819
Zagreb trenutni 269.500 € 3.200 € 3.177 € 126
Osijek 243.000 € 3.100 € -3% 3.109 € 39

Za trosoban stan u Zagreb trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.543 €, prosječna površina 102,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.177 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zagreb (ukupno 126 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zagreb je 7% oglasa za trosoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.701 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.701 €

U Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 19 ogl. · 19%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.209 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.379 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.209 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.971 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.379 €/m² · 14 ogl. · 15%
Trosoban stan 3.209 €/m² · 35 ogl. · 37%
Četverosoban stan 2.971 €/m² · 26 ogl. · 27%
Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (6%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%
Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Ovaj oglas košta 1.057.000 €, što je iznad prosjeka (233%) i iznad medijane (292%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 317.543 €, a medijana 269.500 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.954 €/m², što je iznad prosjeka (119%) i iznad medijane (117%). Prosjek za trosoban stan u Zagrebu je oko 3.177 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 7.241 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 317.543 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.177 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,9 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 126 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.543 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 102,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Euro-Interijeri
Kontakt osoba
Euro Interijeri
Telefon 1
+ 385(1)373... Prikaži broj
Adresa
Ul. Ante Topića Mimare 3a
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

1.057.000 €

Kontakt