Stan 59 m2 PRODAJA novogradnja, Trešnjevka, Brozova, 3s, 2. kat, parking, tera
Trešnjevka, Zagreb
319.000€
5 406 €/m2
Tip
Stan
Površina
59 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 319.000€
- Površina
- 59 m2 (5 406 €/m2)
- Kat
- 2
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117327
Opis
Prodaje se trosobni stan 59 m2 s terasom i parkirnim mjestom – Brozova, novogradnja, 2. kat
U Brozovoj ulici u kvalitetnoj novogradnji s ukupno tri stana, prodaje se trosobni stan površine 59 m2 s terasom i vlastitim parkirnim mjestom.
Stan je odmah useljiv – opremljen i uređen:
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- Dvije spavaće sobe
- Moderna kupaonica
- Balkon na istoku
- Terasa orijentirana prema zapadu
Oprema i uređenje:
- Protuprovalna vrata
- Kuhinja rađena po mjeri sa svim potrebnim aparatima
- Ugradbeni ormari
- Klima uređaj
- Sanitarije visoke kvalitete u kupaonici
Orijentacija: istok– jug – zapad
Parking: uključeno vlastito parkirno mjesto
Lokacija: Brozova ulica – svi sadržaji (dućani, restorani, javni prijevoz...) nalaze se unutar 200 m, a tramvajska stanica (linije 3, 4, 12, 13, 14) udaljena je svega 200 m.
Etažiranje u tijeku.
Za dodatne informacije i dogovor oko pregleda nekretnine kontaktirajte:
Tomislav Tončić – + 385 91 444 44... Prikaži broj Whatsapp)
Za više informacija:
Tomica Tončić
Tel: + 385 91 444... Prikaži broj
Email: tomica@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 1988
Tržišna analiza - Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.500 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 3.200 €/m² · +69% (iznad medijane)
Prosječna cijena
316.238 €
Medijana: 269.500 €
Prosječna površina
103,2 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.151 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.500 € (prosjek 316.238 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.151 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).
Za trosoban stan u Zagreb trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.238 €, prosječna površina 103,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.151 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zagreb (ukupno 129 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Zagreb je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.239 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
21.239 €
U Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).
U Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.193 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.339 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.193 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.971 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Ovaj oglas košta 319.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 316.238 €, a medijana 269.500 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.407 €/m², što je iznad prosjeka (72%) i iznad medijane (69%). Prosjek za trosoban stan u Zagrebu je oko 3.151 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 7.241 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 316.238 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.151 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 129 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 103,2 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 129 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.238 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 103,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska