Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 358.385 €
  • Medijana cijene 300.140 €
  • Prosječna površina 82,6 m²
  • Medijana površine 73,5 m²
  • Cijena / m² 4.528 €
  • Medijana €/m² 4.082 €
  • Aktivnih oglasa 227
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 227 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

227 oglasa · prosj. 358.385 € · med. 300.140 € · 4.528 €/m² (med. 4.082 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

358.385 €

Medijana: 300.140 €

Prosječna površina

82,6 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.528 €/m²

Medijana: 4.082 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Sveta Klara, Gaišće i dr..

Najjeftinije: 3.491 €/m² Najskuplje: 6.449 €/m²
Donji Grad 5.150 €/m² +48% · 16 ogl.

Donji Grad ima prosječno 5.150 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.499 € i površinom oko 77,9 m².

Sveta Klara 3.935 €/m² +13% · 13 ogl.

Sveta Klara ima prosječno 3.935 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.148 € i površinom oko 74,2 m².

Gaišće 3.491 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gaišće ima prosječno 3.491 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.355 € i površinom oko 97,7 m².

Maksimir 6.449 €/m² +85% · 5 ogl.

Maksimir ima prosječno 6.449 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 514.660 € i površinom oko 73,8 m².

Centar 4.755 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.755 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 357.000 € i površinom oko 81,2 m².

Trešnjevka 4.705 €/m² +35% · 5 ogl.

Trešnjevka ima prosječno 4.705 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.540 € i površinom oko 88,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 300.140 € (prosjek 358.385 €), a medijana po m² 4.082 €/m² (prosjek 4.528 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Pula (3.300 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +56% 7.027 € 67
Zadar 410.000 € 4.414 € +8% 4.590 € 76
Zagreb trenutni 300.140 € 4.082 € 4.528 € 227
Rijeka 258.500 € 3.556 € -13% 3.694 € 821
Pula 224.010 € 3.300 € -19% 3.425 € 749
Osijek 243.000 € 3.095 € -24% 3.099 € 41

Za stan u Zagreb trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.385 €, prosječna površina 82,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.528 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 41.000 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

41.000 €

U Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.239 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.133 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.233 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.239 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.142 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.142 €/m²).

Jednosoban stan 6.133 €/m² · 8 ogl. · 8%
Dvosoban stan 5.233 €/m² · 21 ogl. · 21%
Trosoban stan 4.239 €/m² · 44 ogl. · 45%
Četverosoban stan 4.142 €/m² · 22 ogl. · 22%
Petosoban stan 4.142 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Garaža (25%), Terasa (12%).

Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 358.385 €, a medijana 300.140 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 4.528 €/m², medijana je 4.082 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.619 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 227 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,6 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 26,0 do 254,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 227 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.385 € (medijana 300.140 €), prosječna površina 82,6 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (16 oglasa, prosječno 5.150 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (5.150 €/m²), Sveta Klara (3.935 €/m²), Gaišće (3.491 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.239 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.133 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.233 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.239 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.142 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.142 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 41.000 €.

Donji Grad ima prosječno 5.150 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.499 € i površinom oko 77,9 m². Sveta Klara ima prosječno 3.935 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gaišće). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.148 € i površinom oko 74,2 m². Gaišće ima prosječno 3.491 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.355 € i površinom oko 97,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.027 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.590 €/m², 76 oglasa), Zagreb (med. 4.082 €/m², prosjek 4.528 €/m², 227 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.694 €/m², 821 oglasa), Pula (med. 3.300 €/m², prosjek 3.425 €/m², 749 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).