Reklama

Sesvete,novi 3-soban stan (S2Z2) 41,48m2(86m2) na 1.katu s logiom i PM

Sesvete, Zagreb

214.440€

3 020 €/m2

Tip

Stan

Površina

71 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
214.440€
Površina
71 m2 (3 020 €/m2)
Kat
1
Grijanje
Klima uređaj,Dizalica topline
Ažuriran
09.10.2026
ID
116407
Reklama

Opis

U mirnom i zelenom dijelu Kraljevečkih Novaka – Sesvete, u okruženju obiteljskih kuća i prirode, započinje izgradnja modernog stambenog naselja koje se sastoji od 6 manje stambenih zgrada, svaka s 3 stana, odnosno ukupno 18 stambenih jedinica.
Projekt je osmišljen za kupce koji žele kvalitetan, miran i moderan način života, uz vrhunsku gradnju, energetsku učinkovitost i odličnu prometnu povezanost sa svim dijelovima Zagreba.
MODERAN KONCEPT STANOVANJA
Svaka zgrada sastoji se od samo tri stana, čime se budućim stanarima osiguravaju mir, privatnost i ugodno susjedstvo.
U ponudi su:

stanovi u prizemlju s vlastitim vrtovima
stanovi na prvom katu s prostranim balkonima i terasama
penthouse stanovi na uvučenom katu s velikim terasama

Funkcionalni tlocrti prilagođeni su suvremenom načinu života te pružaju maksimalnu iskoristivost prostora i obilje prirodnog svjetla.
VRHUNSKA OPREMAPrilikom projektiranja i gradnje koriste se kvalitetni materijali i suvremena tehnološka rješenja koja osiguravaju dugotrajnost, udobnost i niske režijske troškove.
Oprema uključuje:

energetski certifikat A
dizalice topline najnovije generacije
podno grijanje u svim prostorijama
PVC stolariju s termoizolacijskim troslojnim staklima
ALU rolete
vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju
keramiku i sanitarije prve klase
kvalitetne podne obloge
suvremeni arhitektonski dizajn

PARKINGSvakom stanu pripada vlastito parkirno mjesto, uz mogućnost dodatnih parkirnih mjesta, ovisno o raspoloživosti.
LOKACIJAProjekt se nalazi u jednoj od najugodnijih mikrolokacija istočnog dijela Zagreba.
Kraljevečki Novaki pružaju savršen spoj prirode, privatnosti i odlične prometne povezanosti.
U neposrednoj blizini nalaze se:

autobusna stanica
izlaz na zagrebačku obilaznicu
škole i vrtići
trgovine i svi važni sadržaji
parkovi, šetnice i šuma za rekreaciju
centar Sesveta udaljen svega nekoliko minuta vožnje

Lokacija je idealna za obitelji, ali i za sve koji žele mirno stanovanje nadomak grada.
Stan S2 u zgradi 2 na prvom katu sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s blagovaonicom,dnevnog boravka,kupaonice,dvije spavaće sobe, dvije loggie i vanjskog parkinga, sve ukupne površine 86,57m2 (obračunski 71,48m2). 
ZAVRŠETAK GRADNJEPlanirani završetak projekta i useljenje predviđeni su do kraja 2027. godine.
Kupnja stanova moguća je putem stambenog kredita, a projekt predstavlja izvrsnu priliku za rješavanje stambenog pitanja ili sigurnu investiciju u kvalitetnu novogradnju.
ZAŠTO ODABRATI OVAJ PROJEKT?✔ Samo 3 stana po zgradi – više privatnosti i mira✔ Ukupno 18 stanova u modernom naselju✔ Stanovi u prizemlju s privatnim vrtovima✔ Vrhunska oprema i energetski razred A✔ Dizalice topline i podno grijanje✔ Vlastita parkirna mjesta✔ Mirna lokacija okružena zelenilom✔ Izvrsna prometna povezanost sa Zagrebom
INFO I RAZGLEDI : + 385 98 517... Prikaži broj

Reklama

Tržišna analiza - Sesvete, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 214.440 € Prosjek: 308.287 € · -30% (ispod prosjeka)
Medijana: 269.000 € · -20% (ispod medijane)
83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €
Cijena / m²: 3.020 €/m² Prosjek: 3.154 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 3.094 €/m² · -2% (u medijani)
1.323 €/m² Prosjek · Medijana 7.241 €/m²

Prosječna cijena

308.287 €

Medijana: 269.000 €

Prosječna površina

100,9 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.154 €/m²

Medijana: 3.094 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Sesvete, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 5.225 €/m²
Sesvete 3.220 €/m² +20% · 22 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.220 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.748 € i površinom oko 82,8 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +15% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +11% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Centar 5.225 €/m² +95% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 5.225 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.750 € i površinom oko 62,6 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +33% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.000 € (prosjek 308.287 €), a medijana po m² 3.094 €/m² (prosjek 3.154 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.266 € +103% 6.894 € 68
Zadar 417.974 € 4.347 € +40% 4.433 € 69
Rijeka 254.000 € 3.553 € +15% 3.705 € 816
Zagreb trenutni 269.000 € 3.094 € 3.154 € 102
Osijek 236.580 € 3.074 € -1% 3.123 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -10% 2.922 € 797

Za trosoban stan u Sesvete, Zagreb trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.287 €, prosječna površina 100,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.154 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sesvete, Zagreb (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Sesvete, Zagreb je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.181 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.181 €

U Sesvete, Zagreb najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Sesvete, Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 21 ogl. · 21%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 17 ogl. · 17%
iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Sesvete, Zagreb najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.157 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.157 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.992 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 6%
Dvosoban stan 3.562 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 3.157 €/m² · 40 ogl. · 41%
Četverosoban stan 2.992 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za trosoban stan u Sesvete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (16%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Sesvete, Zagreb

Ovaj oglas košta 214.440 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 308.287 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.020 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu je oko 3.154 €/m², medijana 3.094 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 7.241 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi 308.287 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi oko 3.154 €/m², medijana je 3.094 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,9 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.287 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 100,9 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Homes & Lands Nekretnine
Kontakt osoba
Ilija Tatarovć
Mobilni telefon
+ 385 98 517... Prikaži broj
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

214.440 €

Kontakt