Sesvete,3-soban stan(S2Z4) 71,48m2(86m2) na 1.katu s dvije loggie i PM
Sesvete, Zagreb
214.440€
3 020 €/m2
Tip
Stan
Površina
71 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 214.440€
- Površina
- 71 m2 (3 020 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Klima uređaj,Dizalica topline
- Ažuriran
- 09.10.2026
- ID
- 116409
Opis
U mirnom i zelenom dijelu Kraljevečkih Novaka – Sesvete, u okruženju obiteljskih kuća i prirode, započinje izgradnja modernog stambenog naselja koje se sastoji od 6 manje stambenih zgrada, svaka s 3 stana, odnosno ukupno 18 stambenih jedinica.
Projekt je osmišljen za kupce koji žele kvalitetan, miran i moderan način života, uz vrhunsku gradnju, energetsku učinkovitost i odličnu prometnu povezanost sa svim dijelovima Zagreba.
MODERAN KONCEPT STANOVANJA
Svaka zgrada sastoji se od samo tri stana, čime se budućim stanarima osiguravaju mir, privatnost i ugodno susjedstvo.
U ponudi su:
stanovi u prizemlju s vlastitim vrtovima
stanovi na prvom katu s prostranim balkonima i terasama
penthouse stanovi na uvučenom katu s velikim terasama
Funkcionalni tlocrti prilagođeni su suvremenom načinu života te pružaju maksimalnu iskoristivost prostora i obilje prirodnog svjetla.
VRHUNSKA OPREMAPrilikom projektiranja i gradnje koriste se kvalitetni materijali i suvremena tehnološka rješenja koja osiguravaju dugotrajnost, udobnost i niske režijske troškove.
Oprema uključuje:
energetski certifikat A
dizalice topline najnovije generacije
podno grijanje u svim prostorijama
PVC stolariju s termoizolacijskim troslojnim staklima
ALU rolete
vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju
keramiku i sanitarije prve klase
kvalitetne podne obloge
suvremeni arhitektonski dizajn
PARKINGSvakom stanu pripada vlastito parkirno mjesto, uz mogućnost dodatnih parkirnih mjesta, ovisno o raspoloživosti.
LOKACIJAProjekt se nalazi u jednoj od najugodnijih mikrolokacija istočnog dijela Zagreba.
Kraljevečki Novaki pružaju savršen spoj prirode, privatnosti i odlične prometne povezanosti.
U neposrednoj blizini nalaze se:
autobusna stanica
izlaz na zagrebačku obilaznicu
škole i vrtići
trgovine i svi važni sadržaji
parkovi, šetnice i šuma za rekreaciju
centar Sesveta udaljen svega nekoliko minuta vožnje
Lokacija je idealna za obitelji, ali i za sve koji žele mirno stanovanje nadomak grada.
Stan S2 u zgradi 4 na prvom katu sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s blagovaonicom,dnevnog boravka,kupaonice,dvije spavaće sobe, dvije loggie i vanjskog parkinga, sve ukupne površine 86,57m2 (obračunski 71,48m2).
ZAVRŠETAK GRADNJEPlanirani završetak projekta i useljenje predviđeni su do kraja 2027. godine.
Kupnja stanova moguća je putem stambenog kredita, a projekt predstavlja izvrsnu priliku za rješavanje stambenog pitanja ili sigurnu investiciju u kvalitetnu novogradnju.
ZAŠTO ODABRATI OVAJ PROJEKT?✔ Samo 3 stana po zgradi – više privatnosti i mira✔ Ukupno 18 stanova u modernom naselju✔ Stanovi u prizemlju s privatnim vrtovima✔ Vrhunska oprema i energetski razred A✔ Dizalice topline i podno grijanje✔ Vlastita parkirna mjesta✔ Mirna lokacija okružena zelenilom✔ Izvrsna prometna povezanost sa Zagrebom
INFO I RAZGLEDI : + 385 98 517... Prikaži broj
Tržišna analiza - Sesvete, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.094 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
308.287 €
Medijana: 269.000 €
Prosječna površina
100,9 m²
Medijana: 82,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.154 €/m²
Medijana: 3.094 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sesvete, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.220 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.748 € i površinom oko 82,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Centar ima prosječno 5.225 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.750 € i površinom oko 62,6 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.000 € (prosjek 308.287 €), a medijana po m² 3.094 €/m² (prosjek 3.154 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).
Za trosoban stan u Sesvete, Zagreb trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.287 €, prosječna površina 100,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.154 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sesvete, Zagreb (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Sesvete, Zagreb je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.181 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
17.181 €
U Sesvete, Zagreb najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Sesvete, Zagreb je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (12%).
U Sesvete, Zagreb najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 3.157 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.157 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.992 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Sesvete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Sesvete, Zagreb
Ovaj oglas košta 214.440 €, što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 308.287 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.020 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu je oko 3.154 €/m², medijana 3.094 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 7.241 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi 308.287 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu iznosi oko 3.154 €/m², medijana je 3.094 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 100,9 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Sesvete, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.287 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 100,9 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
214.440 € 3.020 €/m²
Sesvete,3-soban stan (S2Z5) 71,48m2(86m2) na 1.katu s loggiom i PM.
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 71 m²
214.440 € 3.020 €/m²
Sesvete,novi 3-soban stan (S2Z2) 41,48m2(86m2) na 1.katu s logiom i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 71 m²
214.440 € 3.020 €/m²
Sesvete,novi 3-soban stan (S3Z2) 71,48m2(86m2) na 1.katu s logiom i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 71 m²
215.000 € 3.162 €/m²
Zagreb,Sesvete,3-soban stan 68m2(S3) s velikom terasom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
210.810 € 3.055 €/m²
Sesvete,3-soban stan (S1Z2) 69,12m2(150m2) s vrtom i PM u prizemlju
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 69 m²
209.250 € 3.033 €/m²
Sesvete,novi 3-soban stan (S2Z6) 69,75m2(84m2) na 1katu s loggiom i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 69 m²
209.250 € 3.033 €/m²
Sesvete,novi 3-soban stan (S2Z1) 69,75m2(84m2) na 1.katu s logiom i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 69 m²
221.735 € 3.080 €/m²
Sesvete,3-soban stan (S1Z6) 72,7m2(156m2) s velikm vrtom, terasom i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 72 m²
231.812 € 3.409 €/m²
Sesvete,Kraljevečki Novaki,3-soban stan 69m2 na 2katu+vanjski parking
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 68 m²
193.000 € 2.383 €/m²
Sesvete,3-soban stan ukupne površine 81m2 s prostranom terasom i PM
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 81 m²
245.000 € 3.224 €/m²
Sesvete, noviji namješten 3-S stan 76m2 s velikim vrtom i parkingom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²
267.645 € 3.522 €/m²
Sesvete,3-soban stan 78,68m2(S6)na 1 katu u zgradi s liftom
Sesvete, Zagreb
- 3 soba
- 76 m²