Gornji Dragonožec, građevinsko zemljište, 2736 m2
Gornji Dragonožec, Zagreb
123.120€
45 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2736 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 123.120€
- Površina
- 2736 m2 (45 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117343
Opis
Gornji Dragonožec – mirna lokacija za ugodan život nadomak Zagreba
Atraktivno građevinsko zemljište površine 2736 m2 na lokaciji Brezovica, Gornji Dragonožec, dostupno je za prodaju.
Pozicija zemljišta je izvrsna; omeđeno je s dvije ulice, a površina od 2736 m2 pruža dobar okvir za planiranje u skladu s važećim prostornim uvjetima i propisima:
• Namjena: stambena ili pretežito stambena.
• Dopuštena gradnja do četiri nadzemne i jedne podzemne etaže.
• Maksimalna iskoristivost parcele: 30%.
• Infrastruktura u neposrednoj blizini zemljišta, na cesti - stuja, voda
• Odvodnja otpadnih voda riješena je putem sabirnih ili septičkih jama.
Širina zemljišta uz obadvije ulice je 79 m.
Gornji Dragonožec je ugodno naselje u gradskoj četvrti Brezovica, idealno za one koji traže mir, prirodu i kvalitetan život u blizini Zagreba. Okružen zelenilom i obiteljskim kućama, pruža ugodno okruženje za stanovanje, uz dobru prometnu povezanost sa središtem grada. Centar Zagreba i Novi Zagreb dostupni su u svega dvadesetak minuta vožnje, dok autobusne linije omogućuju jednostavnu povezanost sa Savskim mostom i ostalim dijelovima grada.
Zemljište se nalazi unutar naselja te predstavlja izvrsnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili investicijski projekt na atraktivnoj lokaciji koja spaja privatnost, prirodu i dostupnost svih važnih sadržaja.
Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontak
Tržišna analiza - Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 180.000 € · -32% (ispod medijane)
Medijana: 80 €/m² · -44% (ispod medijane)
Prosječna cijena
290.269 €
Medijana: 180.000 €
Prosječna površina
2.021,2 m²
Medijana: 1.980,0 m²
Prosječna cijena / m²
205 €/m²
Medijana: 80 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Sesvete ima prosječno 74 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 231.000 € i površinom oko 3.115,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Zagreb medijana cijene je 180.000 € (prosjek 290.269 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 205 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Zagreb trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.269 €, prosječna površina 2.021,2 m², a prosječna cijena po m² oko 205 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.150.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Zagreb (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Ovaj oglas košta 123.120 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 290.269 €, a medijana 180.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.150.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 45 €/m², što je ispod prosjeka (78%) i ispod medijane (44%). Prosjek za zemljište u Zagrebu je oko 205 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 23 – 792 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Zagrebu iznosi 290.269 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.150.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Zagrebu iznosi oko 205 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 23 do 792 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.021,2 m² (medijana 1.980,0 m²), s rasponom od 360,0 do 5.730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.269 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 2.021,2 m² (medijana 1.980,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
CRO LIVING
- Kontakt osoba
- Marija Božić
- Telefon 1
- + 385 91 617 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurišićeva ul. 19/1
- Zagreb, Hrvatska