Građevinsko zemljište, Zagreb - Šestine površine 5.730 m²
Šestine, Zagreb
544.000€
94 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
5730 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 544.000€
- Površina
- 5730 m2 (94 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117373
Opis
Podsljemenska zona Zagreb Šestine, građevinsko zemljište površine 5.730 m2 od kojeg se cca. 4.630 m2 nalazi u građevinskoj stambenoj zoni, a ostatak u zelenoj.
Uz sjevernu frontu oko 40 metara s većom visinskom razlikom u odnosu na preostali dio zemljišta (s te strane zemljišta moguća gradnja s prekrasnim panoramskim pogledom na jug, na i preko cijelog Zagreba).
Većinom je sa oko 70% konfigurirano u blagom nagibu prema jugu te je podobno i za gradnju objekta zaklonjeno od pogleda sa svih strana.
Južnu frontu parcele omeđuje šuma uz koju je prema GUP-u, jedan uski pojas (oko 18%) u zelenoj zoni, dok je 82 % preostalog dijela zemljišta u građevinskoj zoni.
Za one koji žele prekrasan panoramski pogled na jug, preko cijelog Zagreba ILI za one koji žele intimu uz šumu, sve na 5 minuta do Centra grada.
Zemljište je dovoljno veliko da možete imati i oboje, a orijentirano je sjever-jug.
Pristup s obje strane asfaltiranom cestom.
Rađena procjena sudskog vještaka kao i ispitivanje da zemljište NIJE klizište.
Kupac NE plaća agencijsku proviziju!
Za ovu nekretninu kontaktirati agenta s položenim stručnim ispitom Diana Perger
Mob: + 385 91 2005 80... Prikaži broj Viber, WhatsApp
Tel: 01 3730... Prikaži broj , 01 3734... Prikaži broj
E-mail: kontakt@euro-interijeri.hr, diana.perger@euro-interijeri.hr
www.euro-interijeri.hr
Euro-interijeri agencija za poslovanje nekretninama.
Sjedište agencije/adresa: Ante Topić Mimare 3a, Zagreb
REG. BR. AGENCIJE 281/2009
Tržišna analiza - Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 180.000 € · +202% (iznad medijane)
Medijana: 80 €/m² · +19% (iznad medijane)
Prosječna cijena
290.269 €
Medijana: 180.000 €
Prosječna površina
2.021,2 m²
Medijana: 1.980,0 m²
Prosječna cijena / m²
205 €/m²
Medijana: 80 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Sesvete ima prosječno 74 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 231.000 € i površinom oko 3.115,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Zagreb medijana cijene je 180.000 € (prosjek 290.269 €), a medijana po m² 80 €/m² (prosjek 205 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Zagreb trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 290.269 €, prosječna površina 2.021,2 m², a prosječna cijena po m² oko 205 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.150.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Zagreb (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Ovaj oglas košta 544.000 €, što je iznad prosjeka (87%) i iznad medijane (202%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 290.269 €, a medijana 180.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.150.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 95 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i iznad medijane (19%). Prosjek za zemljište u Zagrebu je oko 205 €/m², medijana 80 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 23 – 792 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Zagrebu iznosi 290.269 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.150.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Zagrebu iznosi oko 205 €/m², medijana je 80 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 23 do 792 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.021,2 m² (medijana 1.980,0 m²), s rasponom od 360,0 do 5.730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.269 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 2.021,2 m² (medijana 1.980,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
EURO-INTERIJERI
- Kontakt osoba
- Euro Interijeri
- Telefon 1
- + 385(1)373... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Ante Topića Mimare 3a
- Zagreb, Hrvatska